Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
88 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
SAMAYA DEVELOPMENT de Brussel, numéro d’entreprise BE0747927903, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -663 785 après impôts. Sur cet exercice, SAMAYA DEVELOPMENT a enregistré une marge brute de € -29 575 et des capitaux propres de € -2,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -681 032 à € -663 785. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 24 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2,3 millions
▼ € 663 785 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -663 785
▲ 3 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 78 344
▼ 27% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2,4 millions.
Dettes fin 2025
€ 10,7 millions
▲ 16% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 150 579
▼ 1% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -19 447 | € -45 099 | € -21 205 | € -29 575 | ▼ € 8 370 |
| Bénéfice après impôts | € -290 748 | € -572 354 | € -681 032 | € -663 785 | ▲ € 17 247 |
| Capitaux propres | € -377 358 | € -949 713 | € -1 630 745 | € -2 294 530 | ▼ € 663 785 |
| Dettes totales | € 6 779 536 | € 7 843 733 | € 9 355 268 | € 10 845 077 | ▲ 16% |
| Liquidités | € 17 899 | € 22 192 | € 107 594 | € 78 344 | ▼ 27% |
| Bénéfice mis en réserve | € -477 358 | € -1 049 713 | € -1 730 745 | € -2 394 530 | ▼ € 663 785 |
| Dettes bancaires | € 6 765 622 | € 7 738 593 | € 9 203 356 | € 10 694 498 | ▲ 16% |
| Total du bilan | € 6 402 177 | € 6 894 020 | € 7 724 523 | € 8 550 547 | ▲ 11% |
Chiffres clés de SAMAYA DEVELOPMENT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SAMAYA DEVELOPMENT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SAMAYA DEVELOPMENT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- AMAURY DE CROMBRUGGHE SRL a quitté le conseil. NBB
- Astrid FLAMAND a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 663 785. Source: NBB ↗
- CoDe+Ar SRL a quitté le conseil. NBB
- Carl MÖHRLE a quitté le conseil. NBB
- Astrid FLAMAND est devenu administrateur. NBB
- CoDe+Ar SRL est devenu administrateur. NBB
- AMAURY DE CROMBRUGGHE SRL est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 290 748 de perte en 2022 à € 663 785 de perte en 2025.
Direction
La part de AG REAL ESTATE LAND, BPI Real Estate Belgium provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
SAMAYA DEVELOPMENTLes parts sont aux mains de AG REAL ESTATE LAND (50%) et BPI Real Estate Belgium (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Amaury DE CROMBRUGGHE
Également actif chez: AG REAL ESTATE, Brussels International Trade Mart Ltd. and Co., TOLEDA INVEST, Citymo, JEAN CRAB ET SES FILS, NOUVELLES GALERIES DU BOULEVARD ANSPACH, Brussels International Cash and Carry Center, GALERIES SAINT-LAMBERT +51 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2027
Astrid FLAMAND
Administrateur
Également actif chez: PARC DE L'ALLIANCE, CANAL WHARF, Urban Project, ARLON 53, AG Residential, Newton Office, MG IMMO
depuis 2025 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Frédéric BERLEUR
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Carl MÖHRLE
Administrateur
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kunstlaan 58
1000 Brussel
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€ 33,7 millions chiffre d'affaires · 2025
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€ -67 550 marge brute · 2025
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Citymo même réseau
€ 14 millions chiffre d'affaires · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0747.927.903
- Numéro de TVA
- BE 0747.927.903
- Siège social
- Kunstlaan 58, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- SAMAYA DEVELOPMENT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 juin 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle