Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 22 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
17 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
BAVIERE DEVELOPPEMENT de Liège, numéro d’entreprise BE0501997269, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -1,4 millions après impôts. Sur cet exercice, BAVIERE DEVELOPPEMENT a enregistré un chiffre d’affaires de € 10,2 millions et des capitaux propres de € -755 877. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -997 478 à € -1,4 millions. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -755 877
▼ € 1,4 millions vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1,4 millions
▼ 37 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2,8 millions
▲ € 2,4 millions vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -3,8 millions.
Dettes fin 2025
€ 11 millions
▼ 40% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 1,9 millions
▼ 10% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 245 232
▲ 210% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 13 263 350 | € 10 723 744 | € 6 051 628 | € 10 164 137 | ▲ 68% |
| Marge brute | € 1 184 459 | € 1 403 822 | € 553 899 | € -125 564 | ▼ € 679 462 |
| Bénéfice après impôts | € 332 992 | € 95 877 | € -997 478 | € -1 365 804 | ▼ € 368 325 |
| Capitaux propres | € 1 511 527 | € 1 607 404 | € 609 926 | € -755 877 | ▼ € 1,4 millions |
| Dettes totales | € 23 286 326 | € 23 804 381 | € 20 608 447 | € 21 989 293 | ▲ 7% |
| Liquidités | € 1 575 908 | € 630 301 | € 372 621 | € 2 801 313 | ▲ € 2,4 millions |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 488 473 | € -1 392 596 | € -2 390 074 | € -3 755 877 | ▼ € 1,4 millions |
| Dettes bancaires | € 18 501 466 | € 19 186 282 | € 18 373 494 | € 11 022 494 | ▼ 40% |
| Total du bilan | € 24 797 853 | € 25 411 785 | € 21 218 373 | € 21 233 415 |
Chiffres clés de BAVIERE DEVELOPPEMENT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à BAVIERE DEVELOPPEMENT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez BAVIERE DEVELOPPEMENT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- YVES BACQUELAINE SRL a quitté le conseil. NBB
- Philippe SALLE a quitté le conseil. NBB
- Edouard HERINCKX a quitté le conseil. NBB
- Guillaume STRUMAN a quitté le conseil. NBB
- Jacques LEFEVRE a quitté le conseil. NBB
- J. POLUS SRL a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 1,4 millions. Source: NBB ↗
- YVES BACQUELAINE SRL est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 332 992 de bénéfice en 2022 à € 1,4 millions de perte en 2025.
Meilleure année : 2022, avec € 332 992 de bénéfice.
Direction
La part de UrBa Liège, Thomas & Piron Bâtiment provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
BAVIERE DEVELOPPEMENTLes parts sont aux mains de URBA LIEGE (40%), BPI REAL ESTATE BELGIUM (30%), THOMAS & PIRON (30%), UrBa Liège (40%) et Thomas & Piron Bâtiment (30%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Yves BACQUELAINE
Également actif chez: FONCIERE DE BAVIERE C, FONCIERE DE BAVIERE A, FONCIERE DE BAVIERE
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Philippe SALLE
Administrateur
Également actif chez: PRE DE LA PERCHE CONSTRUCTION, SAMAYA DEVELOPMENT
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Edouard HERINCKX
Administrateur délégué
Également actif chez: THOMAS ET PIRON HOME, SOMIBA, THOMAS & PIRON HOLDING, B.T.A. CONSTRUCT, Coeur de Ville, FONCIERE INVEST, Bureau Cauchy C, B32 Renaissance +5 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Guillaume STRUMAN
Administrateur
Également actif chez: WATERSIDE, IMMO HAECHT 1442, Foncière Bonne Fortune, RN LIEGE, NAMUR BOVESSE, NIVELLES PROPERTY SA, MONUMENT ZAVENTEM BUILDING, RÉSIDENCE GRAND POSTE +6 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Jacques LEFEVRE
Administrateur délégué
Également actif chez: BPI SAMAYA, WOOD SHAPERS, KeyWest Development, ARLON 53, MG IMMO, LA RESERVE PROMOTIONS, BATAVES 1521
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Joël POLUS
Également actif chez: Triomphe 174, Coeur de Ville, UNIVERSALIS PARK 3, UNIVERSALIS PARK 3 C, UNIVERSALIS PARK 2, UNIVERSALIS PARK 3 AB, "Foncière de la Nielle Sud" "Vastgoed Nielle Zuid", Plateau d’Erpent +9 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Actionnaires
40%
30%
40%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Sainte-Marie 5 boîte 4
4000 Liège
Boulevard d'Avroy 134 boîte 1/5
4000 Liège
Actif depuis 14 décembre 2012
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0501.997.269
- Numéro de TVA
- BE 0501.997.269
- Siège social
- Rue Sainte-Marie 5 bus 4, 4000 Liège
- Noms & dénominations
- BAVIERE DEVELOPPEMENT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 décembre 2012
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 mai 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle