Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 0 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
17 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
SWAN ESTATE uit Elsene, ondernemingsnummer BE1011228958, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -14.948 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SWAN ESTATE een brutomarge van € 7.417 en een eigen vermogen van € 84. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -4.968 naar € -14.948. Het bedrijf draaide verlies. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 99 % lager dan vorig jaar. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 28 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 84
▼ 99% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -14.948
▼ 201 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 336
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -19.916.
Schulden eind 2025
€ 550.000
▲ 1% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 4.594
▲ 88% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 3.157 | € 7.417 | ▲ 135% |
| Winst na belastingen | € -4.968 | € -14.948 | ▼ € 9.980 |
| Eigen vermogen | € 15.032 | € 84 | ▼ 99% |
| Totale schulden | € 739.602 | € 800.794 | ▲ 8% |
| Cash | - | € 336 | |
| Opgepotte winst | € -4.968 | € -19.916 | ▼ € 14.948 |
| Bankschulden | € 545.164 | € 550.000 | ▲ 1% |
| Balanstotaal | € 754.634 | € 800.878 | ▲ 6% |
Kerncijfers van SWAN ESTATE, boekjaren 2024 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SWAN ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij SWAN ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 14.948. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
- BDP SRL werd bestuurder. NBB
- Côme Marbaque werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 4.968 verlies in 2024 naar € 14.948 verlies in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij SWAN ESTATE? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg SWAN ESTATEDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van PRISME DEVELOPMENT komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
SWAN ESTATEAchter SWAN ESTATE zitten BDP SRL en Côme Marbaque. De aandelen zijn in handen van PRISME DEVELOPMENT (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Diego De le Vingne
Ook actief bij: UBH Belgium, LES 3 CAILLOUX
sinds 2024
sinds 2024
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kruisstraat 4
1050 Elsene
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 17 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →CONSOLIDATE MERCHANDISE ASSOCIATES
€ 11.645 brutomarge · 2025
BUILDING PROJECT MANAGEMENT
€ 398.359 brutomarge · 2025
TENDERBEE
€ 25.534 brutomarge · 2025
RT MANAGEMENT
€ 161.475 brutomarge · 2025
BDP zelfde netwerk
€ 472.965 brutomarge · 2025
+12 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 1011.228.958
- Btw-nummer
- BE 1011.228.958
- Maatschappelijke zetel
- Kruisstraat 4, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- SWAN ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 5 juli 2024
- Peppol
- Actief · Actief sinds 7 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Algemene bouw van kantoorgebouwen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
Algemene bouw van residentiële gebouwen