Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 10 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
CREATIONIMMO uit Dalhem, ondernemingsnummer BE1007717360, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -14.335 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CREATIONIMMO een brutomarge van € -273.653 en een eigen vermogen van € 43.440. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -3.725 naar € -14.335. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 30 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 43.440
▼ 25% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -14.335
▼ 285 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 53.386
▼ 90% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -18.060.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 502.093
▼ 19% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -2.526 | € -273.653 | ▼ € 271.127 |
| Winst na belastingen | € -3.725 | € -14.335 | ▼ € 10.610 |
| Eigen vermogen | € 57.775 | € 43.440 | ▼ 25% |
| Totale schulden | € 1.616.446 | € 3.070.759 | ▲ 90% |
| Cash | € 517.758 | € 53.386 | ▼ 90% |
| Opgepotte winst | € -3.725 | € -18.060 | ▼ € 14.335 |
| Balanstotaal | € 1.674.222 | € 3.114.200 | ▲ 86% |
Kerncijfers van CREATIONIMMO, boekjaren 2024 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CREATIONIMMO?
Wat er de jongste jaren bij CREATIONIMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Ingrid Spons stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 14.335. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Franky Tolpe werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Dalhem. KBO
- Vanessa Thiry werd bestuurder. NBB
- Charlotte Spits werd bestuurder. NBB
- Ingrid Spons werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 3.725 verlies in 2024 naar € 14.335 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van BELFIUS IMMO komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CREATIONIMMOAchter CREATIONIMMO zitten Franky Tolpe, Vanessa Thiry en Charlotte Spits. De aandelen zijn in handen van BELFIUS IMMO (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2024
sinds 2024
Charlotte Spits
Bestuurder
Ook actief bij: PERSPECTIVE FEEL, CREATION L.C., PERSPECTIVE BUILD, Perspective Fund 1, Perspective Ground, Perspective Fund 2, Perspective Ground 2, LCBIM +1 andere
sinds 2024
Ingrid Spons
Bestuurder
Ook actief bij: PERSPECTIVE FEEL, Perspective Fund 1, Perspective Ground, ECO_CONSTRUCTION, Perspective Ground 2, LCBIM, PERSPECTIVE FEEL 2
sinds 2024 · tot 2026
Aandeelhouders
50%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue Craesborn(WAR) 35
4608 Dalhem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 7 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →PERSPECTIVE FEEL zelfde netwerk
€ 29.346 brutomarge · 2025
CREATION L.C. zelfde netwerk
€ 193.260 brutomarge · 2025
SBL IMMO
€ 479.277 brutomarge · 2025
Perspective Fund 1 zelfde netwerk
€ -3.820 brutomarge · 2025
Perspective Ground zelfde netwerk
€ 24.747 brutomarge · 2025
+2 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 1007.717.360
- Btw-nummer
- BE 1007.717.360
- Maatschappelijke zetel
- Rue Craesborn(WAR) 35, 4608 Dalhem
- Namen & benamingen
- CREATIONIMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 28 maart 2024
- Peppol
- Actief · Actief sinds 16 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Algemene bouw van residentiële gebouwen