Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 10 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
CREATIONIMMO de Dalhem, numéro d’entreprise BE1007717360, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -14 335 après impôts. Sur cet exercice, CREATIONIMMO a enregistré une marge brute de € -273 653 et des capitaux propres de € 43 440. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -3 725 à € -14 335. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 43 440
▼ 25% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -14 335
▼ 285 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 53 386
▼ 90% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -18 060.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 502 093
▼ 19% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Marge brute | € -2 526 | € -273 653 | ▼ € 271 127 |
| Bénéfice après impôts | € -3 725 | € -14 335 | ▼ € 10 610 |
| Capitaux propres | € 57 775 | € 43 440 | ▼ 25% |
| Dettes totales | € 1 616 446 | € 3 070 759 | ▲ 90% |
| Liquidités | € 517 758 | € 53 386 | ▼ 90% |
| Bénéfice mis en réserve | € -3 725 | € -18 060 | ▼ € 14 335 |
| Total du bilan | € 1 674 222 | € 3 114 200 | ▲ 86% |
Chiffres clés de CREATIONIMMO, exercices 2024 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CREATIONIMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CREATIONIMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Ingrid Spons a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 14 335. déposé en retard Source: NBB ↗
- Franky Tolpe est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Dalhem. KBO
- Vanessa Thiry est devenu administrateur. NBB
- Charlotte Spits est devenu administrateur. NBB
- Ingrid Spons est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 3 725 de perte en 2024 à € 14 335 de perte en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de BELFIUS IMMO provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CREATIONIMMODerrière CREATIONIMMO, on trouve Franky Tolpe, Vanessa Thiry et Charlotte Spits. Les parts sont aux mains de BELFIUS IMMO (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2024
depuis 2024
Charlotte Spits
Administrateur
Également actif chez: PERSPECTIVE FEEL, Perspective Fund 1, Perspective Ground, Perspective Fund 2, Perspective Ground 2, LCBIM, PERSPECTIVE FEEL 2
depuis 2024
Ingrid Spons
Administrateur
Également actif chez: PERSPECTIVE FEEL, Perspective Fund 1, Perspective Ground, ECO_CONSTRUCTION, Perspective Ground 2, LCBIM, PERSPECTIVE FEEL 2
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Actionnaires
50%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Craesborn(WAR) 35
4608 Dalhem
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 8 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →PERSPECTIVE FEEL même réseau
€ 29 346 marge brute · 2025
CREATION L.C.
€ 292 526 marge brute · 2024
SBL IMMO
€ 165 569 marge brute · 2024
Perspective Fund 1 même réseau
€ -3 820 marge brute · 2025
Perspective Ground même réseau
€ 24 747 marge brute · 2025
+3 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 1007.717.360
- Numéro de TVA
- BE 1007.717.360
- Siège social
- Rue Craesborn(WAR) 35, 4608 Dalhem
- Noms & dénominations
- CREATIONIMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 mars 2024
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 janv. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Construction générale de bâtiments résidentiels