Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 48 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
SBL IMMO uit Dalhem, ondernemingsnummer BE0783957760, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 279.791 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SBL IMMO een brutomarge van € 479.277 en een eigen vermogen van € 308.228. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -918 naar € 279.791. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 21 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 308.228
▲ € 279.791 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 279.791
▲ in 2024 nog € 918 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 217.431
▲ 2% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 278.228.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 13.986
▼ 94% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 49.909
▼ 16% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 9.411 | € 62.302 | € 165.569 | € 479.277 | ▲ 189% |
| Winst na belastingen | € -518 | € -127 | € -918 | € 279.791 | ▲ € 280.708 |
| Eigen vermogen | € 29.482 | € 29.355 | € 28.437 | € 308.228 | ▲ € 279.791 |
| Totale schulden | € 460.384 | € 2.438.751 | € 2.936.542 | € 583.163 | ▼ 80% |
| Cash | € 8.355 | € 167.880 | € 212.260 | € 217.431 | ▲ 2% |
| Opgepotte winst | € -518 | € -645 | € -1.563 | € 278.228 | ▲ € 279.791 |
| Bankschulden | € 0 | € 1.780.000 | € 1.825.117 | € 0 | ▼ 100% |
| Balanstotaal | € 489.866 | € 2.468.106 | € 2.964.979 | € 891.391 | ▼ 70% |
Kerncijfers van SBL IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SBL IMMO?
Wat er de jongste jaren bij SBL IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 279.791. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Luc Spits werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Dalhem. KBO
- SEBASTIEN PIRON SRL werd bestuurder. NBB
- Bryan Vanaubel werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 518 verlies in 2022 naar € 279.791 winst in 2025.
Betaalde al € 89.909 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 279.791 winst.
Bestuur
Achter SBL IMMO zitten SEBASTIEN PIRON SRL, Luc Spits en Bryan Vanaubel. SEBASTIEN PIRON SRL zit ook achter VANDERHEYDEN HENRI-CHAPELLE, VANDERHEYDEN MELEN, IMMOBILIERE CHARLEMAGNE, VANDERHEYDEN VAL-BENOIT en VANDERHEYDEN VERVIERS. Luc Spits zit ook achter LUC SPITS DESIGN MANAGEMENT, CREATION L.C., Perspective Groupe en PERSPECTIVE BUILD.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Piron Sébastien
Ook actief bij: VANDERHEYDEN HENRI-CHAPELLE, VANDERHEYDEN MELEN, IMMOBILIERE CHARLEMAGNE, VANDERHEYDEN VAL-BENOIT, VANDERHEYDEN VERVIERS, VDH GROUPE, XOLO, VANDERHEYDEN LIEGE +2 andere
sinds 2022
Luc Spits
Bestuurder
Ook actief bij: LUC SPITS DESIGN MANAGEMENT, CREATION L.C., Perspective Groupe, PERSPECTIVE BUILD
sinds 2026
Bryan Vanaubel
Bestuurder
sinds 2022
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue Craesborn(WAR) 35
4608 Dalhem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 7 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →PERSPECTIVE FEEL
€ 29.346 brutomarge · 2025
CREATION L.C. zelfde netwerk
€ 193.260 brutomarge · 2025
Perspective Fund 1
€ -3.820 brutomarge · 2025
Perspective Ground
€ 24.747 brutomarge · 2025
Perspective Fund 2
€ -2.637 brutomarge · 2025
+2 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0783.957.760
- Btw-nummer
- BE 0783.957.760
- Maatschappelijke zetel
- Rue Craesborn(WAR) 35, 4608 Dalhem
- Namen & benamingen
- SBL IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 29 maart 2022
- Peppol
- Actief · Actief sinds 16 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Algemene bouw van residentiële gebouwen