Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Druk adres KBO
29 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
3B INVEST uit Genappe, ondernemingsnummer BE0897065601, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -752.260 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde 3B INVEST een brutomarge van € 1,9 miljoen en een eigen vermogen van € 12,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -301.737 naar € -752.260. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 29 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 12,5 miljoen
▼ 6% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -752.260
▼ 149 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 60.382
▼ 50% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,4 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 23,4 miljoen
▼ 3% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 999.637 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 23 jaar weg.
€ 221.894
▲ 43% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 12.569
▲ 94% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.243.041 | € 1.751.079 | € 1.864.698 | € 1.877.872 | ▲ 1% |
| Winst na belastingen | € -144.756 | € -306.210 | € -301.737 | € -752.260 | ▼ € 450.524 |
| Eigen vermogen | € 64.332 | € -248.072 | € 13.263.293 | € 12.500.725 | ▼ 6% |
| Totale schulden | € 17.018.170 | € 34.102.615 | € 24.411.156 | € 23.791.578 | ▼ 3% |
| Cash | € 42.907 | € 8.939.592 | € 119.794 | € 60.382 | ▼ 50% |
| Terreinen & gebouwen | € 11.951.831 | € 21.048.984 | € 34.064.971 | € 32.944.637 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € -88.696 | € -394.906 | € -696.643 | € -1.448.903 | ▼ € 752.260 |
| Bankschulden | € 16.548.448 | € 33.926.094 | € 24.190.022 | € 23.444.512 | ▼ 3% |
| Balanstotaal | € 17.082.502 | € 33.854.542 | € 37.674.449 | € 36.292.303 | ▼ 4% |
Kerncijfers van 3B INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met 3B INVEST?
Wat er de jongste jaren bij 3B INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 752.260. Bron: NBB ↗
- AXIAL INVEST SA werd bestuurder. NBB
- Frédéric DAWANS werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 144.756 verlies in 2022 naar € 752.260 verlies in 2025.
Betaalde al € 8.419 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij 3B INVEST? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg 3B INVESTDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter 3B INVEST zitten AXIAL INVEST SA en Frédéric DAWANS. De aandelen zijn in handen van Axial Invest SA (100%). Zelf heeft het 99.9% van CHARITE VALLON en 14.8% van COMPAGNIE FRANCOIS GESTION.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Hélène EVRARD
Ook actief bij: IMMO 55, SERIE, Ristorit, CONTINENTAL PROPERTIES, STRAUVEN, BELLIM, SEGONNES, MICHEL ANGELO VASTGOED MAATSCHAPPIJ +9 andere
sinds 2022
Frédéric DAWANS
Bestuurder
Ook actief bij: IMMO 55, SERIE, Ristorit, Tricorne, COMPAGNIE FRANCOIS DE GESTION, CONTINENTAL PROPERTIES, STRAUVEN, CESAR +16 andere
sinds 2012
Aandeelhouders
100%
Participaties
99.9%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue de la Forge 10
1470 Genappe
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 29 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →IMMO 55 zelfde netwerk
€ 344.396 brutomarge · 2025
SERIE zelfde netwerk
€ 1 miljoen brutomarge · 2025
Ristorit zelfde netwerk
€ 2 miljoen brutomarge · 2025
Tricorne zelfde netwerk
€ -6.146 brutomarge · 2025
MAESTRIA OFFICE
€ 2,7 miljoen brutomarge · 2025
+24 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0897.065.601
- Btw-nummer
- BE 0897.065.601
- Maatschappelijke zetel
- Rue de la Forge 10, 1470 Genappe
- Namen & benamingen
- 3B INVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 8 april 2008
- Peppol
- Actief · Actief sinds 4 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis