Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 1,9 naar 0,9.
Financiën
Boekjaar 2025
DEFRABO uit Waregem, ondernemingsnummer BE0890031319, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 2,6 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DEFRABO een brutomarge van € 2,8 miljoen en een eigen vermogen van € 4,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -155.777 naar € 2,6 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 26 april 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 4,2 miljoen
▲ 49% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 2,6 miljoen
▲ in 2024 nog € 155.777 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 328.317
▼ 59% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1,2 miljoen uitgekeerd
47 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar DEMALOGI (100 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Mensen en middelen in 2025
0,9
▼ 0,2 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 95.016
▼ 12% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
€ 1,1 miljoen
▼ 61% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 268.242
▼ 30% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 182.254
▲ € 145.572 t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -185.750 | € -55.999 | € -47.280 | € 2.751.274 | ▲ € 2,8 miljoen |
| Winst na belastingen | € -315.220 | € -197.110 | € -155.777 | € 2.573.030 | ▲ € 2,7 miljoen |
| Eigen vermogen | € 3.178.315 | € 2.981.205 | € 2.825.428 | € 4.198.457 | ▲ 49% |
| Totale schulden | € 3.129.434 | € 7.696.908 | € 12.085.351 | € 4.361.332 | ▼ 64% |
| Cash | € 1.085.364 | € 1.402.072 | € 794.947 | € 328.317 | ▼ 59% |
| Opgepotte winst | € 3.153.315 | € 2.956.205 | € 2.800.428 | € 4.173.457 | ▲ 49% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 0 | € 1.200.000 | |
| Bankschulden | € 0 | € 0 | € 2.824.588 | € 1.114.250 | ▼ 61% |
| Balanstotaal | € 8.449.764 | € 12.820.128 | € 17.052.794 | € 10.701.804 | ▼ 37% |
| Werknemers (VTE) | 2 | 1,9 | 1,1 | 0,9 | ▼ 0,2 |
Op brutomarge staat DEFRABO 3e van 54 bedrijven met hoofdactiviteit “Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten” in Waregem die cijfers publiceren (boekjaar 2025).
Kerncijfers van DEFRABO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.
Stel vragen over DEFRABO zoals je ze aan hun accountant zou stellen.
Antwoorden uit de neergelegde jaarrekeningen, het Staatsblad en de KBO.
Koppel gratis aan ChatGPT of Claude- ChatGPT
- Claude
Gratis account, geen betaalkaart. Kerncijfers onbeperkt, de jaarrekeningen en akten van 10 bedrijven per maand. Meer nodig? Neem contact op, we zoeken onze eerste pilootgebruikers.
Wat is er gebeurd met DEFRABO?
Wat er de jongste jaren bij DEFRABO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 2,6 miljoen. Bron: NBB ↗
- DEFRAMA BV werd bestuurder. NBB
- Oprichting, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Nieuwe vestiging in Waregem. KBO
Samengevat
Van € 315.220 verlies in 2022 naar € 2,6 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 52.711 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 2,6 miljoen winst.
Keerde in totaal € 1,2 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van DEMALOGI komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
DEFRABOAchter DEFRABO zit DEFRAMA BV. De aandelen zijn in handen van DEMALOGI (99.6%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Francis De Meester
sinds 2008
Aandeelhouders
99.6%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Holstraat 32
8790 Waregem
Markt 8
8790 Waregem
Actief sinds 18 juni 2007
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Vergelijkbare bedrijven in Waregem
Zelfde hoofdactiviteit (Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten), 85 actieve bedrijven in Waregem, de grootste eerst.
€ 196,8 miljoen omzet · 2025
MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN
€ 28,3 miljoen omzet · 2025
€ 12,4 miljoen omzet · 2025
€ 7,4 miljoen omzet · 2025
€ 6 miljoen omzet · 2025
€ 5,3 miljoen brutomarge · 2025
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Oprichting
Bron: Akte ↗- DE MEESTER Francis Frederik(oprichter) 100%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0890.031.319
- Btw-nummer
- BE 0890.031.319
- Maatschappelijke zetel
- Holstraat 32, 8790 Waregem
- Namen & benamingen
- DEFRABO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 13 juni 2007
- Peppol
- Actief · Actief sinds 10 dec 2024
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor woningbouw