Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 7 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
DEFRAMA uit Waregem, ondernemingsnummer BE0898975412, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -17.955 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DEFRAMA een brutomarge van € 204.891 en een eigen vermogen van € -211.952. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -44.571 naar € -17.955. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 29 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -211.952
▼ € 17.955 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -17.955
▲ 60 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 56.745
▼ 13% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -286.952.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2025
€ 999.643
▲ € 806.786 t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 48.214 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 21 jaar weg.
€ 24.657
▲ € 21.347 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 56
▼ € 43.233 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | - | € 50.100 | - | |
| Brutomarge | € 100.297 | € 137.901 | € 215.752 | € 204.891 | ▼ 5% |
| Winst na belastingen | € -47.025 | € -90.802 | € -44.571 | € -17.955 | ▲ € 26.616 |
| Eigen vermogen | € -58.625 | € -149.427 | € -193.997 | € -211.952 | ▼ € 17.955 |
| Totale schulden | € 4.522.098 | € 4.495.884 | € 4.519.887 | € 4.525.912 | |
| Cash | € 9.171 | € 33.330 | € 65.566 | € 56.745 | ▼ 13% |
| Terreinen & gebouwen | € 4.414.512 | € 4.311.885 | € 4.189.638 | € 4.067.390 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € -133.625 | € -224.427 | € -268.997 | € -286.952 | ▼ € 17.955 |
| Bankschulden | € 289.286 | € 241.071 | € 192.857 | € 999.643 | ▲ € 806.786 |
| Balanstotaal | € 4.463.474 | € 4.346.457 | € 4.325.890 | € 4.313.960 |
Op brutomarge staat DEFRAMA 10e van 31 bedrijven met hoofdactiviteit “Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen” in Waregem die cijfers publiceren (boekjaar 2025).
Kerncijfers van DEFRAMA, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Stel vragen over DEFRAMA zoals je ze aan hun accountant zou stellen.
Antwoorden uit de neergelegde jaarrekeningen, het Staatsblad en de KBO.
Koppel gratis aan ChatGPT of Claude- ChatGPT
- Claude
Gratis account, geen betaalkaart. Kerncijfers onbeperkt, de jaarrekeningen en akten van 10 bedrijven per maand. Meer nodig? Neem contact op, we zoeken onze eerste pilootgebruikers.
Wat is er gebeurd met DEFRAMA?
Wat er de jongste jaren bij DEFRAMA gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 17.955. Bron: NBB ↗
- DEFRAMA PLUS BV werd bestuurder. NBB
- Oprichting, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Nieuwe vestiging in Waregem. KBO
Samengevat
Van € 47.025 verlies in 2022 naar € 17.955 verlies in 2025.
Betaalde al € 2 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Bestuur
Achter DEFRAMA zit DEFRAMA PLUS BV. De aandelen zijn in handen van DEMALOGI (99.8%) en FRANCIS DE MEESTER (0.2%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Francis DE MEESTER
sinds 2013
Aandeelhouders
99.8%
FRANCIS DE MEESTER
0.2%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Holstraat 32
8790 Waregem
Markt 8
8790 Waregem
Actief sinds 9 juli 2008
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Vergelijkbare bedrijven in Waregem
Zelfde hoofdactiviteit (Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen), 38 actieve bedrijven in Waregem, de grootste eerst.
€ 2,8 miljoen brutomarge · 2025
€ 2,3 miljoen brutomarge · 2026
€ 1,4 miljoen brutomarge · 2026
€ 1,4 miljoen omzet · 2025
€ 1,4 miljoen omzet · 2025
€ 975.326 omzet · 2025
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Oprichting
Bron: Akte ↗- Francis Frederik DE MEESTER(oprichter) 100%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0898.975.412
- Btw-nummer
- BE 0898.975.412
- Maatschappelijke zetel
- Holstraat 32, 8790 Waregem
- Namen & benamingen
- DEFRAMA
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 2 juli 2008
- Peppol
- Actief · Actief sinds 10 dec 2024
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies