Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 1,9 à 0,9.
Finances
Exercice 2025
DEFRABO de Waregem, numéro d’entreprise BE0890031319, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 2,6 millions après impôts. Sur cet exercice, DEFRABO a enregistré une marge brute de € 2,8 millions et des capitaux propres de € 4,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -155 777 à € 2,6 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,2 millions
▲ 49% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 2,6 millions
▲ encore € 155 777 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 328 317
▼ 59% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 1,2 millions distribués
47 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à DEMALOGI (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
0,9
▼ 0,2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 95 016
▼ 12% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 1,1 millions
▼ 61% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 268 242
▼ 30% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 182 254
▲ € 145 572 vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
Envie de voir jusqu’où nous décortiquons un dossier dans la version Pro ? Découvrez gratuitement l’exemple De Lijn et donnez votre avis →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -185 750 | € -55 999 | € -47 280 | € 2 751 274 | ▲ € 2,8 millions |
| Bénéfice après impôts | € -315 220 | € -197 110 | € -155 777 | € 2 573 030 | ▲ € 2,7 millions |
| Capitaux propres | € 3 178 315 | € 2 981 205 | € 2 825 428 | € 4 198 457 | ▲ 49% |
| Dettes totales | € 3 129 434 | € 7 696 908 | € 12 085 351 | € 4 361 332 | ▼ 64% |
| Liquidités | € 1 085 364 | € 1 402 072 | € 794 947 | € 328 317 | ▼ 59% |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 153 315 | € 2 956 205 | € 2 800 428 | € 4 173 457 | ▲ 49% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 1 200 000 | |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 2 824 588 | € 1 114 250 | ▼ 61% |
| Total du bilan | € 8 449 764 | € 12 820 128 | € 17 052 794 | € 10 701 804 | ▼ 37% |
| Travailleurs (ETP) | 2 | 1,9 | 1,1 | 0,9 | ▼ 0,2 |
Chiffres clés de DEFRABO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à DEFRABO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DEFRABO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 2,6 millions. Source: NBB ↗
- DEFRAMA BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Waregem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 315 220 de perte en 2022 à € 2,6 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 52 711 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 2,6 millions de bénéfice.
A versé au total € 1,2 millions de dividendes aux propriétaires.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez DEFRABO ? Nous vous prévenons, avec la raison.
Suivre DEFRABODatabakkes Pro
Sachez ce qui change chez vos clients, fournisseurs et concurrents. Sans lire de comptes annuels.
- Suivez-les dans un seul dossier Chaque société de votre dossier reçoit cette fiche complète : livre de comptes, tous les exercices, comparaison avec des sociétés de même taille.
- Nous vous avertissons, avec la raison Nouveaux comptes annuels, publication au Moniteur ou changement de statut : vous recevez ce qui a changé et où c’est écrit.
- Aussi en masse, aussi dans ChatGPT et Claude Chargez votre liste de clients et recevez les signaux d’alerte par société. Ou posez la question dans votre propre assistant IA, avec ce registre comme source.
Databakkes Pro est en construction. Inscrivez-vous maintenant : vous recevrez l’invitation en premier, avec un mois d’essai sans carte de crédit.
De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de DEMALOGI provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
DEFRABODerrière DEFRABO, on trouve DEFRAMA BV. Les parts sont aux mains de DEMALOGI (99.6%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Francis De Meester
depuis 2008
Actionnaires
99.6%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Holstraat 32
8790 Waregem
Markt 8
8790 Waregem
Actif depuis 18 juin 2007
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 4 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0890.031.319
- Numéro de TVA
- BE 0890.031.319
- Siège social
- Holstraat 32, 8790 Waregem
- Noms & dénominations
- DEFRABO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 13 juin 2007
- Peppol
- Actif · Actif depuis 10 déc. 2024
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements