Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 51 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
CPL Vastgoed uit Keerbergen, ondernemingsnummer BE0885540516, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 444.145 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CPL Vastgoed een brutomarge van € 807.509 en een eigen vermogen van € 2,7 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 220.659 naar € 444.145. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 30 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,7 miljoen
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 444.145
▲ 101% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 251.365
▲ 275% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 441.643 uitgekeerd
99 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.
Mensen en middelen in 2025
€ 23.099
▼ 43% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1,4 miljoen
▼ 13% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 183.364 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 169.314
▲ € 151.334 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 117.182
▲ 3% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 321.523 | € 601.655 | € 464.466 | € 807.509 | ▲ 74% |
| Winst na belastingen | € 70.802 | € 318.847 | € 220.659 | € 444.145 | ▲ 101% |
| Eigen vermogen | € 1.203.951 | € 2.549.085 | € 2.683.396 | € 2.685.898 | |
| Totale schulden | € 1.055.051 | € 1.416.025 | € 1.881.751 | € 2.251.458 | ▲ 20% |
| Cash | € 291.971 | € 688.792 | € 66.960 | € 251.365 | ▲ 275% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.393.528 | € 2.854.852 | € 3.724.424 | € 4.388.823 | ▲ 18% |
| Opgepotte winst | € 1.191.451 | € 2.523.785 | € 2.658.096 | € 2.660.598 | |
| Dividend | € 35.000 | € 125.941 | € 86.348 | € 441.643 | ▲ € 355.295 |
| Bankschulden | € 845.657 | € 1.216.825 | € 1.610.171 | € 1.403.771 | ▼ 13% |
| Balanstotaal | € 2.259.002 | € 3.965.110 | € 4.565.147 | € 4.937.357 | ▲ 8% |
Kerncijfers van CPL Vastgoed, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met CPL Vastgoed?
Wat er de jongste jaren bij CPL Vastgoed gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 444.145 (▲ 101% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Ann Pepermans werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Knokke-Heist. KBO
- Nieuwe vestiging in Keerbergen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 70.802 winst in 2022 naar € 444.145 winst in 2025.
Betaalde al € 478.723 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 444.145 winst.
Keerde in totaal € 688.932 dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij CPL Vastgoed? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg CPL VastgoedDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter CPL Vastgoed zitten Christian Van de Ven en Ann Pepermans.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Christian Van de Ven
Bestuurder
Ann Pepermans
Bestuurder
sinds 2023
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Nindsebaan 41
3140 Keerbergen
Zoutelaan 102 bus 3
8300 Knokke-Heist
Actief sinds 1 februari 2008
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0885.540.516
- Btw-nummer
- BE 0885.540.516
- Maatschappelijke zetel
- Nindsebaan 41, 3140 Keerbergen
- Namen & benamingen
- CPL Vastgoed
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 5 december 2006
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor woningbouw
Activiteiten van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters-experts
Overige zakelijke dienstverlening, neg
Technische studiën en ingenieursactiviteiten
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.