Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 51 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
CPL Vastgoed de Keerbergen, numéro d’entreprise BE0885540516, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 444 145 après impôts. Sur cet exercice, CPL Vastgoed a enregistré une marge brute de € 807 509 et des capitaux propres de € 2,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 220 659 à € 444 145. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,7 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 444 145
▲ 101% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 251 365
▲ 275% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 441 643 distribués
99 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
€ 23 099
▼ 43% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,4 millions
▼ 13% vs 2024
€ 183 364 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 169 314
▲ € 151 334 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 117 182
▲ 3% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 321 523 | € 601 655 | € 464 466 | € 807 509 | ▲ 74% |
| Bénéfice après impôts | € 70 802 | € 318 847 | € 220 659 | € 444 145 | ▲ 101% |
| Capitaux propres | € 1 203 951 | € 2 549 085 | € 2 683 396 | € 2 685 898 | |
| Dettes totales | € 1 055 051 | € 1 416 025 | € 1 881 751 | € 2 251 458 | ▲ 20% |
| Liquidités | € 291 971 | € 688 792 | € 66 960 | € 251 365 | ▲ 275% |
| Terrains & constructions | € 1 393 528 | € 2 854 852 | € 3 724 424 | € 4 388 823 | ▲ 18% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 191 451 | € 2 523 785 | € 2 658 096 | € 2 660 598 | |
| Dividende | € 35 000 | € 125 941 | € 86 348 | € 441 643 | ▲ € 355 295 |
| Dettes bancaires | € 845 657 | € 1 216 825 | € 1 610 171 | € 1 403 771 | ▼ 13% |
| Total du bilan | € 2 259 002 | € 3 965 110 | € 4 565 147 | € 4 937 357 | ▲ 8% |
Chiffres clés de CPL Vastgoed, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à CPL Vastgoed ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CPL Vastgoed, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 444 145 (▲ 101% vs 2024). Source: NBB ↗
- Ann Pepermans est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Knokke-Heist. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Keerbergen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 70 802 de bénéfice en 2022 à € 444 145 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 478 723 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 444 145 de bénéfice.
A versé au total € 688 932 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CPL Vastgoed, on trouve Christian Van de Ven et Ann Pepermans.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Christian Van de Ven
Administrateur
Ann Pepermans
Administrateur
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Nindsebaan 41
3140 Keerbergen
Zoutelaan 102 boîte 3
8300 Knokke-Heist
Actif depuis 1 février 2008
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0885.540.516
- Numéro de TVA
- BE 0885.540.516
- Siège social
- Nindsebaan 41, 3140 Keerbergen
- Noms & dénominations
- CPL Vastgoed
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 décembre 2006
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements
Activités d'ingénierie et de conseils techniques, sauf activités des géomètres-experts
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca
Études techniques et activités d'ingénierie
Autres services aux entreprises n.d.a