Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 50 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
E.R.-IMMO uit Genk, ondernemingsnummer BE0876844465, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -11.826 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde E.R.-IMMO een brutomarge van € 85.620 en een eigen vermogen van € 427.817. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 25.245 naar € -11.826. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 29 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 427.817
▼ 3% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -11.826
▼ in 2024 nog € 25.245 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 16.099
▲ € 16.075 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 365.817.
Mensen en middelen in 2025
€ 1.641
▼ 34% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 774.093
▲ 6% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 60.974 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.
€ 782
▼ 79% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.582
▲ 10% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 24.618 | € 48.072 | € 84.304 | € 85.620 | ▲ 2% |
| Winst na belastingen | € -23.518 | € 70.299 | € 25.245 | € -11.826 | ▼ € 37.071 |
| Eigen vermogen | € 349.834 | € 420.133 | € 442.588 | € 427.817 | ▼ 3% |
| Totale schulden | € 1.058.673 | € 1.014.749 | € 1.674.952 | € 1.689.296 | ▲ 1% |
| Cash | € 21.268 | € 2.763 | € 24 | € 16.099 | ▲ € 16.075 |
| Terreinen & gebouwen | € 435.703 | € 401.083 | € 1.040.732 | € 975.390 | ▼ 6% |
| Opgepotte winst | € 287.834 | € 358.133 | € 380.588 | € 365.817 | ▼ 4% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 2.790 | € 2.945 | ▲ 6% |
| Bankschulden | € 92.789 | € 200.479 | € 727.903 | € 774.093 | ▲ 6% |
| Balanstotaal | € 1.510.107 | € 1.536.482 | € 2.219.112 | € 2.213.605 |
Kerncijfers van E.R.-IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met E.R.-IMMO?
Wat er de jongste jaren bij E.R.-IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- UNLUSOY ERKAN stopte als bestuurder. NBB
- ERDAL ÜNLÜSOY stopte als bestuurder. NBB
- MUSTAFA ÜNLÜSOY stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 11.826 (▼ € 37.071 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- UNLUSOY ERKAN werd bestuurder. NBB
- ERDAL ÜNLÜSOY werd bestuurder. NBB
- MUSTAFA ÜNLÜSOY werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Genk. KBO
Samengevat
Van € 23.518 verlies in 2022 naar € 11.826 verlies in 2025.
Betaalde al € 1.632 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 70.299 winst.
Keerde in totaal € 5.735 dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij E.R.-IMMO? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg E.R.-IMMODatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
De aandelen zijn in handen van Erdal Unlüsoy (56.5%) en Erkan Unlüsoy (43.5%). Zelf heeft het 50% van Immo levens.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
UNLUSOY ERKAN
Bestuurder
sinds 2023 · tot 2029
ERDAL ÜNLÜSOY
Bestuurder
Bezit 56.5% rechtstreeks
Ook actief bij: MEUBELEN VANGENEUGDEN, UNLU, E.R. BOUW, Ermus Immo-Bouwconcept, FHEMACO, IMMO LEVENS
sinds 2023 · tot 2029
MUSTAFA ÜNLÜSOY
Bestuurder
Ook actief bij: MEUBELEN VANGENEUGDEN, UNLU, Ermus Immo-Bouwconcept, FHEMACO, MEGA CARPET, Unlu-Cars
sinds 2023 · tot 2029
Aandeelhouders
Erdal Unlüsoy · bestuurder
56.5%
Erkan Unlüsoy
43.5%
Participaties
50%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Koning Boudewijnlaan 35
3600 Genk
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0876.844.465
- Btw-nummer
- BE 0876.844.465
- Maatschappelijke zetel
- Koning Boudewijnlaan 35, 3600 Genk
- Namen & benamingen
- E.R.-IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 oktober 2005
- Peppol
- Actief · Actief sinds 5 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen