Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 28 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
SWINNEN BOUWPROJECTEN uit Balen, ondernemingsnummer BE0865095587, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 75.888 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SWINNEN BOUWPROJECTEN een brutomarge van € 210.583 en een eigen vermogen van € 930.823. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 76.608 naar € 75.888. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 15 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 930.823
▲ 9% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 75.888
▼ 1% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 40.509
▲ 84% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 280.823.
Schulden eind 2025
€ 1,4 miljoen
▼ 9% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 142.718 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 10 jaar weg.
€ 480
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 296
▼ 95% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 35.162 | € 159.269 | € 213.680 | € 210.583 | ▼ 1% |
| Winst na belastingen | € 337 | € 28.542 | € 76.608 | € 75.888 | ▼ 1% |
| Eigen vermogen | € 774.785 | € 778.327 | € 854.935 | € 930.823 | ▲ 9% |
| Totale schulden | € 2.494.743 | € 2.104.476 | € 1.901.917 | € 1.604.630 | ▼ 16% |
| Cash | € 109.801 | € 55.237 | € 22.039 | € 40.509 | ▲ 84% |
| Terreinen & gebouwen | € 2.745.568 | € 2.656.861 | € 2.568.152 | € 2.479.444 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 124.785 | € 128.327 | € 204.935 | € 280.823 | ▲ 37% |
| Dividend | € 0 | € 25.000 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 1.975.180 | € 1.648.276 | € 1.521.838 | € 1.387.046 | ▼ 9% |
| Balanstotaal | € 3.269.528 | € 2.882.803 | € 2.756.852 | € 2.535.453 | ▼ 8% |
Kerncijfers van SWINNEN BOUWPROJECTEN, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met SWINNEN BOUWPROJECTEN?
Wat er de jongste jaren bij SWINNEN BOUWPROJECTEN gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- SWINNEN HOLDING stopte als bestuurder. NBB
- CMS SOLUTIONS stopte als bestuurder. NBB
- JVR SOLUTIONS stopte als bestuurder. NBB
- Nilda Lekhrajmal Lopes stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 75.888 (▼ 1% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- CMS SOLUTIONS werd bestuurder. NBB
- JVR SOLUTIONS werd bestuurder. NBB
- SWINNEN HOLDING werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 337 winst in 2022 naar € 75.888 winst in 2025.
Betaalde al € 62.426 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 76.608 winst.
Keerde in totaal € 25.000 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van SWINNEN HOLDING komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
SWINNEN BOUWPROJECTENDe aandelen zijn in handen van SWINNEN HOLDING (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Jan Swinnen
Ook actief bij: SWINNEN, J.S.-INVEST, SWINNEN WOONPROJECTEN
sinds 2022 · tot 2028
Bestuurder · vertegenwoordigd door Christina Swinnen
Ook actief bij: SWINNEN, SWINNEN WOONPROJECTEN, SWINNEN HOLDING
sinds 2023 · tot 2028
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jan Victor Swinnen
Ook actief bij: SWINNEN, SWINNEN WOONPROJECTEN, SWINNEN HOLDING
sinds 2023 · tot 2028
sinds 2022 · tot 2028
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
KMO-straat 9
2490 Balen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →SWINNEN zelfde netwerk
€ 9,1 miljoen omzet · 2025
J.S.-INVEST zelfde netwerk
€ 518.183 brutomarge · 2025
GROEP SWINNEN
SWINNEN WOONPROJECTEN zelfde netwerk
€ 320.317 brutomarge · 2025
SWINNEN HOLDING zelfde netwerk
€ -8.937 brutomarge · 2025
+1 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0865.095.587
- Btw-nummer
- BE 0865.095.587
- Maatschappelijke zetel
- KMO-straat 9, 2490 Balen
- Namen & benamingen
- SWINNEN BOUWPROJECTEN
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 4 mei 2004
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 jun 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor woningbouw
Algemene bouw van kantoorgebouwen