Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 28 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
SWINNEN BOUWPROJECTEN de Balen, numéro d’entreprise BE0865095587, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 75 888 après impôts. Sur cet exercice, SWINNEN BOUWPROJECTEN a enregistré une marge brute de € 210 583 et des capitaux propres de € 930 823. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 76 608 à € 75 888. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 15 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 930 823
▲ 9% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 75 888
▼ 1% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 40 509
▲ 84% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 280 823.
Dettes fin 2025
€ 1,4 millions
▼ 9% vs 2024
€ 142 718 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.
€ 480
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 296
▼ 95% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 35 162 | € 159 269 | € 213 680 | € 210 583 | ▼ 1% |
| Bénéfice après impôts | € 337 | € 28 542 | € 76 608 | € 75 888 | ▼ 1% |
| Capitaux propres | € 774 785 | € 778 327 | € 854 935 | € 930 823 | ▲ 9% |
| Dettes totales | € 2 494 743 | € 2 104 476 | € 1 901 917 | € 1 604 630 | ▼ 16% |
| Liquidités | € 109 801 | € 55 237 | € 22 039 | € 40 509 | ▲ 84% |
| Terrains & constructions | € 2 745 568 | € 2 656 861 | € 2 568 152 | € 2 479 444 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 124 785 | € 128 327 | € 204 935 | € 280 823 | ▲ 37% |
| Dividende | € 0 | € 25 000 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 1 975 180 | € 1 648 276 | € 1 521 838 | € 1 387 046 | ▼ 9% |
| Total du bilan | € 3 269 528 | € 2 882 803 | € 2 756 852 | € 2 535 453 | ▼ 8% |
Chiffres clés de SWINNEN BOUWPROJECTEN, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à SWINNEN BOUWPROJECTEN ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SWINNEN BOUWPROJECTEN, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- SWINNEN HOLDING a quitté le conseil. NBB
- CMS SOLUTIONS a quitté le conseil. NBB
- JVR SOLUTIONS a quitté le conseil. NBB
- Nilda Lekhrajmal Lopes a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 75 888 (▼ 1% vs 2024). Source: NBB ↗
- CMS SOLUTIONS est devenu administrateur. NBB
- JVR SOLUTIONS est devenu administrateur. NBB
- SWINNEN HOLDING est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 337 de bénéfice en 2022 à € 75 888 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 62 426 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 76 608 de bénéfice.
A versé au total € 25 000 de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de SWINNEN HOLDING provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
SWINNEN BOUWPROJECTENLes parts sont aux mains de SWINNEN HOLDING (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Jan Swinnen
Également actif chez: SWINNEN, J.S.-INVEST, SWINNEN WOONPROJECTEN
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Christina Swinnen
Également actif chez: SWINNEN, SWINNEN WOONPROJECTEN, SWINNEN HOLDING
depuis 2023 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Jan Victor Swinnen
Également actif chez: SWINNEN, SWINNEN WOONPROJECTEN, SWINNEN HOLDING
depuis 2023 · jusqu'en 2028
Nilda Lekhrajmal Lopes
Administrateur
Également actif chez: SWINNEN, SWINNEN WOONPROJECTEN, SWINNEN HOLDING
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
KMO-straat 9
2490 Balen
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 6 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →SWINNEN même réseau
€ 9,1 millions chiffre d'affaires · 2025
J.S.-INVEST même réseau
€ 518 183 marge brute · 2025
GROEP SWINNEN
SWINNEN WOONPROJECTEN même réseau
€ 320 317 marge brute · 2025
SWINNEN HOLDING même réseau
€ -8 937 marge brute · 2025
+1 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0865.095.587
- Numéro de TVA
- BE 0865.095.587
- Siège social
- KMO-straat 9, 2490 Balen
- Noms & dénominations
- SWINNEN BOUWPROJECTEN
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 4 mai 2004
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 juin 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements
Construction générale d'immeubles de bureaux