Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 12 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
SWINNEN WOONPROJECTEN uit Balen, ondernemingsnummer BE0719296966, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 107.635 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SWINNEN WOONPROJECTEN een brutomarge van € 320.317 en een eigen vermogen van € 248.102. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 66.984 naar € 107.635. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 15 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 248.102
▲ 77% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 107.635
▲ 61% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 212.029
▲ € 185.118 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 229.502.
Schulden eind 2025
€ 3,8 miljoen
▲ 35% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 871.218
▼ 47% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 6.193
▼ 18% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 80.274 | € 167.564 | € 233.423 | € 320.317 | ▲ 37% |
| Winst na belastingen | € 16.958 | € 40.881 | € 66.984 | € 107.635 | ▲ 61% |
| Eigen vermogen | € 32.602 | € 73.483 | € 140.468 | € 248.102 | ▲ 77% |
| Totale schulden | € 5.076.362 | € 4.844.345 | € 5.689.043 | € 5.891.643 | ▲ 4% |
| Cash | € 638.485 | € 63.348 | € 26.911 | € 212.029 | ▲ € 185.118 |
| Opgepotte winst | € 14.002 | € 54.883 | € 121.868 | € 229.502 | ▲ 88% |
| Bankschulden | € 2.040.224 | € 1.848.769 | € 2.824.069 | € 3.818.576 | ▲ 35% |
| Balanstotaal | € 5.108.964 | € 4.917.828 | € 5.829.511 | € 6.139.745 | ▲ 5% |
Kerncijfers van SWINNEN WOONPROJECTEN, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met SWINNEN WOONPROJECTEN?
Wat er de jongste jaren bij SWINNEN WOONPROJECTEN gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 107.635 (▲ 61% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Balen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 16.958 winst in 2022 naar € 107.635 winst in 2025.
Betaalde al € 64.342 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 107.635 winst.
Bestuur
Het aandeel van SWINNEN HOLDING komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
SWINNEN WOONPROJECTENAchter SWINNEN WOONPROJECTEN zitten SWINNEN HOLDING, CMS SOLUTIONS , JVR SOLUTIONS BV en Nilda Lekhrajmal Lopes . De aandelen zijn in handen van SWINNEN HOLDING (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Voorzitter van de Raad van Bestuur · vertegenwoordigd door Swinnen Jan
Ook actief bij: SWINNEN, J.S.-INVEST, SWINNEN BOUWPROJECTEN
Bestuurder · vertegenwoordigd door Christina Swinnen
Ook actief bij: SWINNEN, SWINNEN HOLDING, SWINNEN BOUWPROJECTEN
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jan Victor Swinnen
Ook actief bij: SWINNEN, SWINNEN HOLDING, SWINNEN BOUWPROJECTEN
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
KMO-straat 9
2490 Balen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →SWINNEN zelfde netwerk
€ 9,1 miljoen omzet · 2025
J.S.-INVEST zelfde netwerk
€ 518.183 brutomarge · 2025
GROEP SWINNEN
SWINNEN HOLDING zelfde netwerk
€ -8.937 brutomarge · 2025
SWINNEN BOUWPROJECTEN zelfde netwerk
€ 210.583 brutomarge · 2025
+1 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
COMBELL-AS, BE
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Netwerk
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0719.296.966
- Btw-nummer
- BE 0719.296.966
- Maatschappelijke zetel
- KMO-straat 9, 2490 Balen
- Namen & benamingen
- SWINNEN WOONPROJECTEN
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 23 januari 2019
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 jun 2025
- Contact
- swinnen.be
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten