Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 15 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
24 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Substantia Properties uit Antwerpen, ondernemingsnummer BE0841830336, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -20.005 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Substantia Properties een brutomarge van € 18.383 en een eigen vermogen van € -136.902. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -35.276 naar € -20.005. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 27 april 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -136.902
▼ € 20.005 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -20.005
▲ 43 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 5.191
▼ 11% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -155.502.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2025
€ 209.413
▼ 13% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 34.137 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 6 jaar weg.
€ 5.883
▲ 33% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 20.880 | € 3.154 | € 14.870 | € 18.383 | ▲ 24% |
| Winst na belastingen | € -3.971 | € -30.701 | € -35.276 | € -20.005 | ▲ € 15.271 |
| Eigen vermogen | € -50.920 | € -81.622 | € -116.897 | € -136.902 | ▼ € 20.005 |
| Totale schulden | € 796.853 | € 843.575 | € 873.584 | € 895.607 | ▲ 3% |
| Cash | € 2.087 | € 4.413 | € 5.864 | € 5.191 | ▼ 11% |
| Opgepotte winst | € -69.520 | € -100.222 | € -135.497 | € -155.502 | ▼ € 20.005 |
| Bankschulden | € 301.445 | € 269.422 | € 240.902 | € 209.413 | ▼ 13% |
| Balanstotaal | € 745.933 | € 761.953 | € 756.687 | € 758.704 |
Kerncijfers van Substantia Properties, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.
Wat is er gebeurd met Substantia Properties?
Wat er de jongste jaren bij Substantia Properties gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 20.005. Bron: NBB ↗
- VHB Projects BV werd bestuurder. NBB
- ESV Ventures BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 3.971 verlies in 2022 naar € 20.005 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van ESV Estates komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Substantia PropertiesAchter Substantia Properties zitten VHB Projects BV en ESV Ventures BV. De aandelen zijn in handen van ESV Estates (66.7%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Tom Van Hamme
Ook actief bij: SUBSTANTIA, Subland, Sophie Development, BRIDGE DEVELOPMENT, Emiel Development, Substantia Development
sinds 2021
Bestuurder · vertegenwoordigd door Edward Verté
Ook actief bij: WOUTERS & HENDRIX, Precious Jewel Group, ACTIVIOR, PremiumStock, SUBSTANTIA, Subland, Sophie Development, BRIDGE DEVELOPMENT +5 andere
sinds 2021
Aandeelhouders
66.7%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Plantinkaai 1 bus 105
2000 Antwerpen
Sint-Jansvliet 2 bus 6
2000 Antwerpen
Actief sinds 15 december 2011
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 24 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Asset Financing Corporation
€ 31.579 brutomarge · 2025
European Estate Management
€ -901.347 brutomarge · 2025
WiFa invest
€ 809.379 brutomarge · 2025
VAN DEN BULCK NAUTICAL SERVICES
FIDES - TEN BRINKE PROJECTONTWIKKELING
€ 2.942 brutomarge · 2025
+19 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0841.830.336
- Btw-nummer
- BE 0841.830.336
- Maatschappelijke zetel
- Plantinkaai 1 bus 105, 2000 Antwerpen
- Namen & benamingen
- Substantia Properties
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 2 december 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 nov 2020