Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 50 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
24 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
SUBSTANTIA uit Antwerpen, ondernemingsnummer BE0680833694, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -66.363 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SUBSTANTIA een brutomarge van € 9.541 en een eigen vermogen van € -155.747. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 440.263 naar € -66.363. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 30 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -155.747
▼ € 66.363 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -66.363
▼ in 2024 nog € 440.263 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 14.160
▲ 193% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -905.747.
Schulden eind 2025
€ 1,3 miljoen
▼ 13% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 2.246
▲ 79% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 420
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -25.974 | € 89.036 | € 31.130 | € 9.541 | ▼ 69% |
| Winst na belastingen | € -97.905 | € -40.884 | € 440.263 | € -66.363 | ▼ € 506.627 |
| Eigen vermogen | € -488.764 | € -529.647 | € -89.384 | € -155.747 | ▼ € 66.363 |
| Totale schulden | € 2.195.319 | € 1.957.952 | € 1.739.942 | € 1.913.846 | ▲ 10% |
| Cash | € 9.977 | € 26.012 | € 4.826 | € 14.160 | ▲ 193% |
| Opgepotte winst | € -1.238.764 | € -1.279.647 | € -839.384 | € -905.747 | ▼ € 66.363 |
| Bankschulden | € 2.127.676 | € 1.805.641 | € 1.465.322 | € 1.267.676 | ▼ 13% |
| Balanstotaal | € 1.706.555 | € 1.428.305 | € 1.650.558 | € 1.758.099 | ▲ 7% |
Kerncijfers van SUBSTANTIA, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SUBSTANTIA?
Wat er de jongste jaren bij SUBSTANTIA gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 66.363 (▼ € 506.627 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- ESV Ventures BV werd bestuurder. NBB
- VHB Projects BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 97.905 verlies in 2022 naar € 66.363 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2024, met € 440.263 winst.
Bestuur
Het aandeel van Substantia Development komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
SUBSTANTIAAchter SUBSTANTIA zitten VHB Projects BV en ESV Ventures BV. De aandelen zijn in handen van Substantia Development (100%). Zelf heeft het 100% van Subland, 100% van Emiel Development, 100% van Sophie Development, 100% van Bridge Development en 50% van De Karre Development.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Tom Van Hamme
Heeft een belang via Substantia Development
Ook actief bij: Subland, Sophie Development, BRIDGE DEVELOPMENT, Emiel Development, Substantia Development, Substantia Properties
sinds 2023
Bestuurder · vertegenwoordigd door Edward Verté
Ook actief bij: WOUTERS & HENDRIX, Precious Jewel Group, ACTIVIOR, PremiumStock, Subland, Sophie Development, BRIDGE DEVELOPMENT, Emiel Development +5 andere
sinds 2023
Aandeelhouders
Substantia Development · holding van VHB Projects BV
100%
Participaties
100%
100%
100%
100%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Plantinkaai 1 bus 105
2000 Antwerpen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 24 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Asset Financing Corporation
€ 31.579 brutomarge · 2025
European Estate Management
€ -901.347 brutomarge · 2025
WiFa invest
€ 809.379 brutomarge · 2025
VAN DEN BULCK NAUTICAL SERVICES
FIDES - TEN BRINKE PROJECTONTWIKKELING
€ 2.942 brutomarge · 2025
+19 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0680.833.694
- Btw-nummer
- BE 0680.833.694
- Maatschappelijke zetel
- Plantinkaai 1 bus 105, 2000 Antwerpen
- Namen & benamingen
- SUBSTANTIA
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 8 september 2017
- Peppol
- Actief · Actief sinds 6 feb 2026
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Activiteiten van holdings
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
+2