Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 1 van de laatste 2 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 41 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
24 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Emiel Development uit Antwerpen, ondernemingsnummer BE0799716795, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -104.654 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Emiel Development een brutomarge van € -91.832 en een eigen vermogen van € -78.051. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -123.398 naar € -104.654. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 30 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -78.051
▼ € 104.654 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -104.654
▲ 15 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 291
▼ 28% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -228.051.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 32.796
▲ 56% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 50.580
▲ € 49.711 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -116.563 | € -91.832 | ▲ € 24.731 |
| Winst na belastingen | € -123.398 | € -104.654 | ▲ € 18.744 |
| Eigen vermogen | € 26.602 | € -78.051 | ▼ € 104.654 |
| Totale schulden | € 946.606 | € 7.379.343 | ▲ € 6,4 miljoen |
| Cash | € 405 | € 291 | ▼ 28% |
| Opgepotte winst | € -123.398 | € -228.051 | ▼ € 104.654 |
| Balanstotaal | € 973.209 | € 7.301.291 | ▲ € 6,3 miljoen |
Kerncijfers van Emiel Development, boekjaren 2024 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Emiel Development?
Wat er de jongste jaren bij Emiel Development gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 104.654. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- VHB Projects BV werd bestuurder. NBB
- ESV Ventures BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 123.398 verlies in 2024 naar € 104.654 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van SUBSTANTIA komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Emiel DevelopmentAchter Emiel Development zitten VHB Projects BV en ESV Ventures BV. De aandelen zijn in handen van SUBSTANTIA (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Tom Van Hamme
Ook actief bij: SUBSTANTIA, Subland, Sophie Development, BRIDGE DEVELOPMENT, Substantia Development, Substantia Properties
sinds 2023
Bestuurder · vertegenwoordigd door Edward Verté
Ook actief bij: WOUTERS & HENDRIX, Precious Jewel Group, ACTIVIOR, PremiumStock, SUBSTANTIA, Subland, Sophie Development, BRIDGE DEVELOPMENT +5 andere
sinds 2023
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Plantinkaai 1 bus 105
2000 Antwerpen
Plantinkaai 15 bus 105
2000 Antwerpen
Actief sinds 20 maart 2023
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 24 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Asset Financing Corporation
€ 31.579 brutomarge · 2025
European Estate Management
€ -901.347 brutomarge · 2025
WiFa invest
€ 809.379 brutomarge · 2025
VAN DEN BULCK NAUTICAL SERVICES
FIDES - TEN BRINKE PROJECTONTWIKKELING
€ 2.942 brutomarge · 2025
+19 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0799.716.795
- Btw-nummer
- BE 0799.716.795
- Maatschappelijke zetel
- Plantinkaai 1 bus 105, 2000 Antwerpen
- Namen & benamingen
- Emiel Development
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 20 maart 2023
- Peppol
- Actief · Actief sinds 3 feb 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Bouw van andere civieltechnische werken, neg
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Handel in eigen onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis