Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 2 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMOBILIERE FADEL uit Binche, ondernemingsnummer BE0835861074, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -8.565 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMOBILIERE FADEL een brutomarge van € 166.594 en een eigen vermogen van € -68.803. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -7.275 naar € -8.565. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 26 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -68.803
▼ € 8.565 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -8.565
▼ 18 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 19.142
▲ 135% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -218.803.
Schulden eind 2025
€ 2,7 miljoen
▼ 6% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 186.768 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 14 jaar weg.
€ 490
▼ 82% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 477
▲ 72% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 15.450 | € 0 | € 195.768 | - | |
| Brutomarge | € 146.237 | € 179.532 | € 166.033 | € 166.594 | |
| Winst na belastingen | € -3.602 | € 21.502 | € -7.275 | € -8.565 | ▼ € 1.290 |
| Eigen vermogen | € -74.465 | € -52.963 | € -60.238 | € -68.803 | ▼ € 8.565 |
| Totale schulden | € 3.212.465 | € 3.577.087 | € 3.427.538 | € 3.342.375 | ▼ 2% |
| Cash | € 43.861 | € 66.871 | € 8.162 | € 19.142 | ▲ 135% |
| Terreinen & gebouwen | € 3.092.536 | € 3.401.570 | € 3.301.766 | € 3.197.008 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € -224.465 | € -202.963 | € -210.238 | € -218.803 | ▼ € 8.565 |
| Bankschulden | € 2.835.247 | € 3.013.630 | € 2.835.705 | € 2.654.623 | ▼ 6% |
| Balanstotaal | € 3.138.001 | € 3.524.124 | € 3.367.300 | € 3.273.571 | ▼ 3% |
Kerncijfers van IMMOBILIERE FADEL, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMOBILIERE FADEL?
Wat er de jongste jaren bij IMMOBILIERE FADEL gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 8.565. Bron: NBB ↗
- IFI& R SRL werd bestuurder. NBB
- THOMAS FADEL INVEST SRL werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Thuin. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 3.602 verlies in 2022 naar € 8.565 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2023, met € 21.502 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij IMMOBILIERE FADEL? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg IMMOBILIERE FADELDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter IMMOBILIERE FADEL zitten IFI& R SRL en THOMAS FADEL INVEST SRL. Dezelfde mensen zitten ook achter BELGIUM RECYCLING PALLETS, SOCIETE IMMOBILIERE DE WALLONIE, SOCIETE THUDINIENNE DE DISTRIBUTION, FULL LOGISTIC THUIN en FACO HOLDING.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door ISABELLE FADEL
Ook actief bij: BELGIUM RECYCLING PALLETS, SOCIETE IMMOBILIERE DE WALLONIE, SOCIETE THUDINIENNE DE DISTRIBUTION, FULL LOGISTIC THUIN, FACO HOLDING
sinds 2023
Bestuurder · vertegenwoordigd door THOMAS FADEL
Ook actief bij: BELGIUM RECYCLING PALLETS, SOCIETE IMMOBILIERE DE WALLONIE, SOCIETE THUDINIENNE DE DISTRIBUTION, FULL LOGISTIC THUIN, FACO HOLDING
sinds 2023
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Chaussée d'Estinnes(WAU) 59
7131 Binche
Avenue DELI XL 8
6530 Thuin
Actief sinds 28 april 2011
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0835.861.074
- Btw-nummer
- BE 0835.861.074
- Maatschappelijke zetel
- Chaussée d'Estinnes(WAU) 59, 7131 Binche
- Namen & benamingen
- IMMOBILIERE FADEL · I.F.
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 28 april 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 10 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen