Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 20 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
CV4 uit Deinze, ondernemingsnummer BE0835384091, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 123.992 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CV4 een brutomarge van € 691.303 en een eigen vermogen van € 2,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 33.260 naar € 123.992. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 17 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,5 miljoen
▲ 5% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 123.992
▲ 273% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 196.766
▲ 96% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 885.829.
Schulden eind 2025
€ 6 miljoen
▲ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 292.003 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 17 jaar weg.
€ 10.654
▼ 64% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.508
▼ 8% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 314.074 | € 438.438 | € 480.869 | € 691.303 | ▲ 44% |
| Winst na belastingen | € -71.030 | € 38.402 | € 33.260 | € 123.992 | ▲ 273% |
| Eigen vermogen | € 2.284.176 | € 2.322.578 | € 2.355.838 | € 2.479.829 | ▲ 5% |
| Totale schulden | € 7.478.776 | € 8.386.368 | € 8.204.840 | € 8.986.086 | ▲ 10% |
| Cash | € 38.982 | € 20.529 | € 100.330 | € 196.766 | ▲ 96% |
| Terreinen & gebouwen | € 7.935.393 | € 9.051.656 | € 8.887.019 | € 8.152.252 | ▼ 8% |
| Opgepotte winst | € 690.176 | € 728.578 | € 761.838 | € 885.829 | ▲ 16% |
| Bankschulden | € 6.271.500 | € 5.975.688 | € 5.680.506 | € 5.975.834 | ▲ 5% |
| Balanstotaal | € 9.762.953 | € 10.708.946 | € 10.560.677 | € 11.465.915 | ▲ 9% |
Kerncijfers van CV4, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CV4?
Wat er de jongste jaren bij CV4 gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Rep-Ic NV stopte als bestuurder. NBB
- JGJ Invest NV stopte als bestuurder. NBB
- Vimavi NV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 123.992 (▲ 273% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Rep-Ic NV werd bestuurder. NBB
- JGJ Invest NV werd bestuurder. NBB
- Vimavi NV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Deinze. KBO
Samengevat
Van € 71.030 verlies in 2022 naar € 123.992 winst in 2025.
Betaalde al € 50.360 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 123.992 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij CV4? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg CV4Databakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van JGJ INVEST, REAL ESTATE PARTNERS AND INSURANCE COMPANY, VIMAVI komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CV4De aandelen zijn in handen van JGJ INVEST (33%), REAL ESTATE PARTNERS AND INSURANCE COMPANY (33%) en VIMAVI (33%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2023 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Vermeersch Serge
Ook actief bij: ASTRIDCENTER, FLANDERS HOTEL HOLDING, SERWIR RENARDEAU, DINER PRIVÉ, CHARL'S, AUBERGE DU PECHEUR, GOSSET HOTEL, GHENTIMMO +3 andere
sinds 2023 · tot 2029
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Vermeersch Dimitri
Ook actief bij: GHENTIMMO, DEINZE ONZE THUIS
sinds 2023 · tot 2029
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kortrijkstraat 63
9800 Deinze
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0835.384.091
- Btw-nummer
- BE 0835.384.091
- Maatschappelijke zetel
- Kortrijkstraat 63, 9800 Deinze
- Namen & benamingen
- CV4
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 april 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen