Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 63 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
Concept Immo Invest uit Liège, ondernemingsnummer BE0829159067, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 37.640 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Concept Immo Invest een brutomarge van € 389.860 en een eigen vermogen van € 537.622. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 137.292 naar € 37.640. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 2 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 537.622
▲ 8% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 37.640
▼ 73% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 30.317
▼ 89% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 445.622.
Mensen en middelen in 2025
€ 31.921
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 29.493
▲ 207% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 3,4 miljoen
▲ 45% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 169.059 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 19 jaar weg.
€ 26.499
▲ 29% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 122.077 | € 122.909 | € 473.427 | € 389.860 | ▼ 18% |
| Winst na belastingen | € -7.232 | € -27.065 | € 137.292 | € 37.640 | ▼ 73% |
| Eigen vermogen | € 389.755 | € 362.690 | € 499.982 | € 537.622 | ▲ 8% |
| Totale schulden | € 1.542.361 | € 1.774.578 | € 2.655.866 | € 3.784.558 | ▲ 42% |
| Cash | € 103.611 | € 73.333 | € 272.998 | € 30.317 | ▼ 89% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.728.982 | € 1.992.422 | € 2.874.010 | € 3.751.849 | ▲ 31% |
| Opgepotte winst | € 297.755 | € 270.690 | € 407.982 | € 445.622 | ▲ 9% |
| Bankschulden | € 1.254.777 | € 1.444.728 | € 2.378.178 | € 3.438.069 | ▲ 45% |
| Balanstotaal | € 2.008.524 | € 2.208.548 | € 3.271.133 | € 4.445.808 | ▲ 36% |
Kerncijfers van Concept Immo Invest, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Concept Immo Invest?
Wat er de jongste jaren bij Concept Immo Invest gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 37.640 (▼ 73% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Liège. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 7.232 verlies in 2022 naar € 37.640 winst in 2025.
Betaalde al € 38.582 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 137.292 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Concept Immo Invest? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Concept Immo InvestDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter Concept Immo Invest zit CEDRIC VAN DE BERG. CEDRIC VAN DE BERG zit ook achter CONCEPT IMMO PARTNERS.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue Bassenge 45
4000 Liège
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0829.159.067
- Btw-nummer
- BE 0829.159.067
- Maatschappelijke zetel
- Rue Bassenge 45, 4000 Liège
- Namen & benamingen
- Concept Immo Invest · C.I.Inv.
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 10 september 2010
- Peppol
- Actief · Actief sinds 16 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Schilderen van gebouwen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van terreinen
Handel in eigen onroerend goed