Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 49 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
MADEF uit Liège, ondernemingsnummer BE0823353222, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -11.584 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde MADEF een brutomarge van € 180.722 en een eigen vermogen van € 263.948. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 46.045 naar € -11.584. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 29 april 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 263.948
▼ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -11.584
▼ in 2024 nog € 46.045 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 66.506
▼ 7% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 163.948.
Mensen en middelen in 2025
€ 5.851
▼ 14% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1,9 miljoen
▲ 12% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 94.171 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 20 jaar weg.
€ 18.117
▲ 3% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 5.312
▼ 78% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 60.661 | € 131.556 | € 109.354 | € 180.722 | ▲ 65% |
| Winst na belastingen | € 12.300 | € 62.054 | € 46.045 | € -11.584 | ▼ € 57.629 |
| Eigen vermogen | € 167.433 | € 229.487 | € 275.532 | € 263.948 | ▼ 4% |
| Totale schulden | € 471.475 | € 855.818 | € 1.804.556 | € 1.998.517 | ▲ 11% |
| Cash | € 71.845 | € 35.161 | € 71.493 | € 66.506 | ▼ 7% |
| Terreinen & gebouwen | € 551.119 | € 926.273 | € 1.876.922 | € 2.070.098 | ▲ 10% |
| Opgepotte winst | € 67.433 | € 129.487 | € 175.532 | € 163.948 | ▼ 7% |
| Bankschulden | € 215.769 | € 705.056 | € 1.692.139 | € 1.887.332 | ▲ 12% |
| Balanstotaal | € 638.908 | € 1.085.305 | € 2.080.088 | € 2.262.465 | ▲ 9% |
Kerncijfers van MADEF, boekjaren 2021 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.
Wat is er gebeurd met MADEF?
Wat er de jongste jaren bij MADEF gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 11.584 (▼ € 57.629 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Liège. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 12.300 winst in 2021 naar € 11.584 verlies in 2025.
Betaalde al € 21.945 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2023, met € 62.054 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij MADEF? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg MADEFDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter MADEF zit Bernard DEFFET. Zelf heeft het 34% van BAUMANS DEFFET ARCHITECTURE & URBANISME.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue Henri-Maus 225
4000 Liège
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0823.353.222
- Btw-nummer
- BE 0823.353.222
- Maatschappelijke zetel
- Rue Henri-Maus 225, 4000 Liège
- Namen & benamingen
- MADEF
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 23 februari 2010
- Peppol
- Actief · Actief sinds 4 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van terreinen