Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 3 van de laatste 4 boekjaren.
-
Druk adres KBO
97 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
IRIS PROPERTY uit Elsene, ondernemingsnummer BE0808752742, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 12.433 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IRIS PROPERTY een brutomarge van € 17.037 en een eigen vermogen van € -3.210. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -15.988 naar € 12.433. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 5 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -3.210
▲ € 12.433 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 12.433
▲ in 2024 nog € 15.988 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 41.805
▲ 201% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -21.810.
Mensen en middelen in 2025
≈ 1
Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.
€ 2.022
▼ 55% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.194
▼ 20% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 6.589
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 7.612 | € 47.979 | € -13.047 | € 17.037 | ▲ € 30.084 |
| Winst na belastingen | € 3.414 | € 44.573 | € -15.988 | € 12.433 | ▲ € 28.421 |
| Eigen vermogen | € -44.228 | € 345 | € -15.643 | € -3.210 | ▲ € 12.433 |
| Totale schulden | € 74.009 | € 47.676 | € 36.343 | € 48.548 | ▲ 34% |
| Cash | € 18.604 | € 40.341 | € 13.890 | € 41.805 | ▲ 201% |
| Opgepotte winst | € -62.828 | € -18.255 | € -34.243 | € -21.810 | ▲ € 12.433 |
| Balanstotaal | € 29.781 | € 48.021 | € 20.699 | € 45.337 | ▲ 119% |
Kerncijfers van IRIS PROPERTY, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IRIS PROPERTY?
Wat er de jongste jaren bij IRIS PROPERTY gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 12.433. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Laurent Simonis werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 3.414 winst in 2022 naar € 12.433 winst in 2025.
Betaalde al € 482 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 44.573 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij IRIS PROPERTY? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg IRIS PROPERTYDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter IRIS PROPERTY zit Laurent Simonis.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Laurent Simonis
Bestuurder
sinds 2017
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Arnaud Fraiteurlaan 15-23
1050 Elsene
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 97 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →SMT Africa
€ 343,2 miljoen omzet · 2025
NEW SOLUTIONS
€ -46.301 brutomarge · 2025
D.L.C.
€ 742.168 brutomarge · 2025
IMMOBILIERE A.S.H.
€ 19.105 brutomarge · 2024
RESTOMAX
€ 1,3 miljoen brutomarge · 2024
+92 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
OVH, FR
DNS
OVH DNS
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0808.752.742
- Btw-nummer
- BE 0808.752.742
- Maatschappelijke zetel
- Arnaud Fraiteurlaan 15-23, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- IRIS PROPERTY
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 29 december 2008
- Peppol
- Actief · Actief sinds 13 feb 2026
- Contact
- irisproperty.be +32 478 31 56 71
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Activiteiten van toeristische informatiediensten