Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 59 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
49 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
D'IETEREN IMMO uit Elsene, ondernemingsnummer BE0416911938, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 5,4 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde D'IETEREN IMMO een omzet van € 28,6 miljoen en een eigen vermogen van € 87,7 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 3,4 miljoen naar € 5,4 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 12 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 87,7 miljoen
▲ 6% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 5,4 miljoen
▲ 60% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2,6 miljoen
▼ 15% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 55,5 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
39,4
▼ 1,7 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 4,7 miljoen
▼ 13% t.o.v. 2024
€ 118.600 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 52,1 miljoen
▲ 31% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 52 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 117,7 miljoen
▲ 10% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 3,4 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 34 jaar weg.
€ 3,5 miljoen
▼ 14% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 29 dagen.
€ 1,6 miljoen
▲ 39% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 22.343.789 | € 25.474.644 | € 26.165.960 | € 28.628.542 | ▲ 9% |
| Winst na belastingen | € 7.020.854 | € 4.355.433 | € 3.358.743 | € 5.374.037 | ▲ 60% |
| Eigen vermogen | € 74.993.177 | € 79.287.618 | € 82.478.090 | € 87.710.344 | ▲ 6% |
| Totale schulden | € 78.464.154 | € 124.454.194 | € 138.482.639 | € 129.125.818 | ▼ 7% |
| Cash | € 665.788 | € 10.119.953 | € 3.061.709 | € 2.615.255 | ▼ 15% |
| Terreinen & gebouwen | € 121.658.393 | € 121.880.596 | € 116.569.813 | € 118.698.030 | ▲ 2% |
| Opgepotte winst | € 42.805.190 | € 47.099.631 | € 50.290.103 | € 55.522.356 | ▲ 10% |
| Bankschulden | € 72.456.388 | € 109.703.724 | € 107.028.002 | € 117.691.160 | ▲ 10% |
| Balanstotaal | € 156.782.637 | € 206.818.615 | € 223.762.705 | € 219.648.484 | ▼ 2% |
| Werknemers (VTE) | 40,9 | 41,4 | 41,1 | 39,4 | ▼ 1,7 |
Kerncijfers van D'IETEREN IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met D'IETEREN IMMO?
Wat er de jongste jaren bij D'IETEREN IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Stephan Cammaert stopte als bestuurder. NBB
- Steven Boel stopte als bestuurder. NBB
- Amélie COENS stopte als bestuurder. NBB
- Edouard JANSSEN stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 5,4 miljoen (▲ 60% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Stephan Cammaert werd bestuurder. NBB
- Steven Boel werd bestuurder. NBB
- Edouard JANSSEN werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 7 miljoen winst in 2022 naar € 5,4 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 8,2 miljoen vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 7 miljoen winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 29 dagen.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij D'IETEREN IMMO? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg D'IETEREN IMMODatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
De aandelen zijn in handen van D'Ieteren SA. Zelf heeft het 50% van Business Park Herstal .
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2020 · tot 2029
Stephan Cammaert
Bestuurder
sinds 2025 · tot 2031
Edouard JANSSEN
Bestuurder
sinds 2023 · tot 2029
Steven Boel
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2030
Aandeelhouders
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Maliestraat 50
1050 Elsene
Leuvensesteenweg 326
1932 Zaventem
Actief sinds 1 november 2016
Leuvensesteenweg 639
3071 Kortenberg
Actief sinds 1 november 2016
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 49 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →D'Ieteren Group zelfde netwerk
D'Ieteren Micromobility
€ 3,8 miljoen omzet · 2024
Building Design
IMSONIC
€ -13.168 brutomarge · 2025
ABAC SYSTEMS
€ 41.797 brutomarge · 2025
+44 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0416.911.938
- Btw-nummer
- BE 0416.911.938
- Maatschappelijke zetel
- Maliestraat 50, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- D'IETEREN IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 29 september 1976
- Peppol
- Actief · Actief sinds 29 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen