Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 5 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
3 -SERVICE IMMOBILIER uit Liège, ondernemingsnummer BE0807749286, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 699 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde 3 -SERVICE IMMOBILIER een brutomarge van € 27.049 en een eigen vermogen van € -23.996. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 7.935 naar € 699. Het bedrijf draait winst. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 29 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -23.996
▲ € 699 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 699
▼ 91% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1.759
▲ € 1.570 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -235.996.
Schulden eind 2025
€ 290.140
▼ 10% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 1.467
▼ 94% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.761
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -4.476 | € 53.038 | € 31.066 | € 27.049 | ▼ 13% |
| Winst na belastingen | € -5.139 | € 32.199 | € 7.935 | € 699 | ▼ 91% |
| Eigen vermogen | € -64.829 | € -32.630 | € -24.695 | € -23.996 | ▲ € 699 |
| Totale schulden | € 565.461 | € 612.526 | € 594.669 | € 539.381 | ▼ 9% |
| Cash | € 7.063 | € 494 | € 189 | € 1.759 | ▲ € 1.570 |
| Opgepotte winst | € -276.829 | € -244.630 | € -236.695 | € -235.996 | |
| Bankschulden | € 212.069 | € 299.685 | € 322.325 | € 290.140 | ▼ 10% |
| Balanstotaal | € 500.632 | € 579.896 | € 569.974 | € 515.385 | ▼ 10% |
Kerncijfers van 3 -SERVICE IMMOBILIER, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met 3 -SERVICE IMMOBILIER?
Wat er de jongste jaren bij 3 -SERVICE IMMOBILIER gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 699 (▼ 91% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Cécile Roiseux werd bestuurder. NBB
- Michael Gereon werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Liège. KBO
Samengevat
Van € 5.139 verlies in 2022 naar € 699 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2023, met € 32.199 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij 3 -SERVICE IMMOBILIER? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg 3 -SERVICE IMMOBILIERDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter 3 -SERVICE IMMOBILIER zitten Cécile Roiseux en Michael Gereon. Michael Gereon zit ook achter FUCHSIA, MKH Médical, SEPIA, Améthyste en Cabosse Invest.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Cécile Roiseux
Bestuurder
sinds 2022
Michael Gereon
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: FUCHSIA, MKH Médical, SEPIA, Améthyste, Cabosse Invest
sinds 2022
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue Hubble 4
4031 Liège
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →FUCHSIA zelfde netwerk
€ -9.118 brutomarge · 2025
MKH Médical zelfde netwerk
€ -9.801 brutomarge · 2025
MAGENTA
€ 9.920 brutomarge · 2025
SEPIA zelfde netwerk
€ -1.620 brutomarge · 2025
Améthyste zelfde netwerk
€ 61.413 brutomarge · 2025
+1 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0807.749.286
- Btw-nummer
- BE 0807.749.286
- Maatschappelijke zetel
- Rue Hubble 4, 4031 Liège
- Namen & benamingen
- 3 -SERVICE IMMOBILIER
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 14 november 2008
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 sep 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis