Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 5 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
3 -SERVICE IMMOBILIER de Liège, numéro d’entreprise BE0807749286, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 699 après impôts. Sur cet exercice, 3 -SERVICE IMMOBILIER a enregistré une marge brute de € 27 049 et des capitaux propres de € -23 996. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 7 935 à € 699. L'entreprise est rentable. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -23 996
▲ € 699 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 699
▼ 91% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1 759
▲ € 1 570 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -235 996.
Dettes fin 2025
€ 290 140
▼ 10% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 1 467
▼ 94% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 1 761
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -4 476 | € 53 038 | € 31 066 | € 27 049 | ▼ 13% |
| Bénéfice après impôts | € -5 139 | € 32 199 | € 7 935 | € 699 | ▼ 91% |
| Capitaux propres | € -64 829 | € -32 630 | € -24 695 | € -23 996 | ▲ € 699 |
| Dettes totales | € 565 461 | € 612 526 | € 594 669 | € 539 381 | ▼ 9% |
| Liquidités | € 7 063 | € 494 | € 189 | € 1 759 | ▲ € 1 570 |
| Bénéfice mis en réserve | € -276 829 | € -244 630 | € -236 695 | € -235 996 | |
| Dettes bancaires | € 212 069 | € 299 685 | € 322 325 | € 290 140 | ▼ 10% |
| Total du bilan | € 500 632 | € 579 896 | € 569 974 | € 515 385 | ▼ 10% |
Chiffres clés de 3 -SERVICE IMMOBILIER, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à 3 -SERVICE IMMOBILIER ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez 3 -SERVICE IMMOBILIER, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 699 (▼ 91% vs 2024). Source: NBB ↗
- Cécile Roiseux est devenu administrateur. NBB
- Michael Gereon est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
En résumé
De € 5 139 de perte en 2022 à € 699 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2023, avec € 32 199 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière 3 -SERVICE IMMOBILIER, on trouve Cécile Roiseux et Michael Gereon. Michael Gereon est aussi derrière FUCHSIA, MKH Médical, SEPIA, Améthyste et Cabosse Invest.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Cécile Roiseux
Administrateur
depuis 2022
Michael Gereon
Administrateur délégué
Également actif chez: FUCHSIA, MKH Médical, SEPIA, Améthyste, Cabosse Invest
depuis 2022
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Hubble 4
4031 Liège
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 6 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →FUCHSIA même réseau
€ -9 118 marge brute · 2025
MKH Médical même réseau
€ -9 801 marge brute · 2025
MAGENTA
€ 9 920 marge brute · 2025
SEPIA même réseau
€ -1 620 marge brute · 2025
Améthyste même réseau
€ 61 413 marge brute · 2025
+1 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0807.749.286
- Numéro de TVA
- BE 0807.749.286
- Siège social
- Rue Hubble 4, 4031 Liège
- Noms & dénominations
- 3 -SERVICE IMMOBILIER
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 novembre 2008
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 sept. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Activités des syndics de biens immobiliers
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers