Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 2 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO SMART INVEST uit Sint-Pieters-Woluwe, ondernemingsnummer BE0778464689, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 5.729 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO SMART INVEST een brutomarge van € 29.177 en een eigen vermogen van € 6.782. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 4.386 naar € 5.729. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 1 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 6.782
▲ € 5.729 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 5.729
▲ 31% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 4.919
▼ 58% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -14.218.
Schulden eind 2025
€ 134.741
▼ 7% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 145
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.718
▼ 1% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -4.096 | € 12.283 | € 28.085 | € 29.177 | ▲ 4% |
| Winst na belastingen | € -14.235 | € -10.098 | € 4.386 | € 5.729 | ▲ 31% |
| Eigen vermogen | € 6.765 | € -3.333 | € 1.053 | € 6.782 | ▲ € 5.729 |
| Totale schulden | € 364.121 | € 382.332 | € 368.740 | € 363.585 | ▼ 1% |
| Cash | € 15.074 | € 4.786 | € 11.751 | € 4.919 | ▼ 58% |
| Terreinen & gebouwen | € 340.709 | € 365.108 | € 357.902 | € 365.308 | ▲ 2% |
| Opgepotte winst | € -14.235 | € -24.333 | € -19.947 | € -14.218 | ▲ € 5.729 |
| Bankschulden | € 164.464 | € 154.792 | € 144.886 | € 134.741 | ▼ 7% |
| Balanstotaal | € 370.887 | € 378.999 | € 369.793 | € 370.367 |
Kerncijfers van IMMO SMART INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO SMART INVEST?
Wat er de jongste jaren bij IMMO SMART INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 5.729 (▲ 31% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Sint-Pieters-Woluwe. KBO
- Nicolas LORIERS werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 14.235 verlies in 2022 naar € 5.729 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2025, met € 5.729 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij IMMO SMART INVEST? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg IMMO SMART INVESTDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter IMMO SMART INVEST zit Nicolas LORIERS. Nicolas LORIERS zit ook achter Outsourcing Building Services.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2021
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Pater Agnellolaan 32
1150 Sint-Pieters-Woluwe
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0778.464.689
- Btw-nummer
- BE 0778.464.689
- Maatschappelijke zetel
- Pater Agnellolaan 32, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
- Namen & benamingen
- IMMO SMART INVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 9 december 2021
- Peppol
- Actief · Actief sinds 9 okt 2025
- Contact
- [email protected]
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van terreinen
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis