Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO SMART INVEST de Sint-Pieters-Woluwe, numéro d’entreprise BE0778464689, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 5 729 après impôts. Sur cet exercice, IMMO SMART INVEST a enregistré une marge brute de € 29 177 et des capitaux propres de € 6 782. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 4 386 à € 5 729. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 6 782
▲ € 5 729 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 5 729
▲ 31% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 4 919
▼ 58% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -14 218.
Dettes fin 2025
€ 134 741
▼ 7% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 145
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 1 718
▼ 1% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -4 096 | € 12 283 | € 28 085 | € 29 177 | ▲ 4% |
| Bénéfice après impôts | € -14 235 | € -10 098 | € 4 386 | € 5 729 | ▲ 31% |
| Capitaux propres | € 6 765 | € -3 333 | € 1 053 | € 6 782 | ▲ € 5 729 |
| Dettes totales | € 364 121 | € 382 332 | € 368 740 | € 363 585 | ▼ 1% |
| Liquidités | € 15 074 | € 4 786 | € 11 751 | € 4 919 | ▼ 58% |
| Terrains & constructions | € 340 709 | € 365 108 | € 357 902 | € 365 308 | ▲ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € -14 235 | € -24 333 | € -19 947 | € -14 218 | ▲ € 5 729 |
| Dettes bancaires | € 164 464 | € 154 792 | € 144 886 | € 134 741 | ▼ 7% |
| Total du bilan | € 370 887 | € 378 999 | € 369 793 | € 370 367 |
Chiffres clés de IMMO SMART INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO SMART INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO SMART INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 5 729 (▲ 31% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Pieters-Woluwe. KBO
- Nicolas LORIERS est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 14 235 de perte en 2022 à € 5 729 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 5 729 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMO SMART INVEST, on trouve Nicolas LORIERS. Nicolas LORIERS est aussi derrière Outsourcing Building Services.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2021
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Pater Agnellolaan 32
1150 Sint-Pieters-Woluwe
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0778.464.689
- Numéro de TVA
- BE 0778.464.689
- Siège social
- Pater Agnellolaan 32, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
- Noms & dénominations
- IMMO SMART INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 9 décembre 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 oct. 2025
- Contact
- [email protected]
- Activités · NACE
Location et exploitation de terrains
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des syndics de biens immobiliers
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers