Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 20 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
22 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
CORE+ uit Leuven, ondernemingsnummer BE0770609372, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 459.933 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CORE+ een brutomarge van € 4,1 miljoen en een eigen vermogen van € 7,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -1,5 miljoen naar € 459.933. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 15 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 7,5 miljoen
▲ 7% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 459.933
▲ in 2024 nog € 1,5 miljoen verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 269.454
▼ 67% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 6,4 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
4,4
▼ 0,6 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 320.681
▼ 21% t.o.v. 2024
€ 72.900 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 228.739
▼ 9% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 37,5 miljoen
▼ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 3,5 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 1,4 miljoen
▲ 104% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 90.255
▲ 232% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 3.543.363 | € 2.672.518 | € 2.092.985 | € 4.053.743 | ▲ 94% |
| Winst na belastingen | € 95.046 | € -578.471 | € -1.542.308 | € 459.933 | ▲ € 2 miljoen |
| Eigen vermogen | € 8.931.994 | € 8.571.736 | € 7.029.428 | € 7.489.361 | ▲ 7% |
| Totale schulden | € 38.079.357 | € 42.737.049 | € 43.117.642 | € 42.776.124 | ▼ 1% |
| Cash | € 3.060.598 | € 1.969.716 | € 818.550 | € 269.454 | ▼ 67% |
| Terreinen & gebouwen | € 40.862.358 | € 40.119.469 | € 39.050.014 | € 43.130.719 | ▲ 10% |
| Opgepotte winst | € 7.875.007 | € 7.514.749 | € 5.972.442 | € 6.432.374 | ▲ 8% |
| Bankschulden | € 36.369.461 | € 41.188.384 | € 39.652.318 | € 37.498.244 | ▼ 5% |
| Balanstotaal | € 50.117.359 | € 53.852.528 | € 52.340.760 | € 52.064.600 | ▼ 1% |
| Werknemers (VTE) | 5,3 | 4,9 | 5 | 4,4 | ▼ 0,6 |
Kerncijfers van CORE+, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CORE+?
Wat er de jongste jaren bij CORE+ gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Pieter Myny stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 459.933. Bron: NBB ↗
- Laurent Méan werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Leuven. KBO
- Nieuwe vestiging in Oostende. KBO
- Nieuwe vestiging in Gent. KBO
- Nieuwe vestiging in Leuven. KBO
- Nieuwe vestiging in Zaventem. KBO
Samengevat
Van € 95.046 winst in 2022 naar € 459.933 winst in 2025.
Betaalde al € 278.766 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 459.933 winst.
Gemiddeld € 921.300 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij CORE+? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg CORE+Databakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van KOMODO INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CORE+Achter CORE+ zit Laurent Méan. De aandelen zijn in handen van KOMODO INVEST (100%). Zelf heeft het 100% van Glowy, 80% van Idola en 60% van Reban Invest.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2021
Pieter Myny
Bestuurder
Ook actief bij: LA MIRAGE, GROUP GLOBISS, PROVALUE, KOMODO INVEST, WESP EUROPE, Bluma Invest, Morevalue, Hyper Invest +8 andere
sinds 2021 · tot 2027
Aandeelhouders
100%
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Naamsestraat 9
3000 Leuven
Vital Decosterstraat 23
3000 Leuven
Actief sinds 1 juli 2021
Van Iseghemlaan 38
8400 Oostende
Actief sinds 1 juli 2021
Seminariestraat 2
9000 Gent
Actief sinds 1 juli 2021
Hector Henneaulaan 101
1930 Zaventem
Actief sinds 1 juli 2021
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 22 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →LA MIRAGE zelfde netwerk
€ 187.911 brutomarge · 2025
GROUP GLOBISS zelfde netwerk
€ 3,7 miljoen brutomarge · 2025
PROVALUE zelfde netwerk
€ 570.403 brutomarge · 2025
KOMODO INVEST zelfde netwerk
€ -3.603 brutomarge · 2025
WESP EUROPE zelfde netwerk
€ -30.199 brutomarge · 2025
+17 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0770.609.372
- Btw-nummer
- BE 0770.609.372
- Maatschappelijke zetel
- Naamsestraat 9, 3000 Leuven
- Namen & benamingen
- CORE+
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 juli 2021
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Hotels en dergelijke accommodatie
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis