Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 20 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
22 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
CORE+ de Leuven, numéro d’entreprise BE0770609372, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 459 933 après impôts. Sur cet exercice, CORE+ a enregistré une marge brute de € 4,1 millions et des capitaux propres de € 7,5 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -1,5 millions à € 459 933. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 15 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 7,5 millions
▲ 7% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 459 933
▲ encore € 1,5 millions de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 269 454
▼ 67% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 6,4 millions.
Personnel et moyens en 2025
4,4
▼ 0,6 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 320 681
▼ 21% vs 2024
€ 72 900 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 228 739
▼ 9% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 37,5 millions
▼ 5% vs 2024
€ 3,5 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 7 ans.
€ 1,4 millions
▲ 104% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 90 255
▲ 232% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 3 543 363 | € 2 672 518 | € 2 092 985 | € 4 053 743 | ▲ 94% |
| Bénéfice après impôts | € 95 046 | € -578 471 | € -1 542 308 | € 459 933 | ▲ € 2 millions |
| Capitaux propres | € 8 931 994 | € 8 571 736 | € 7 029 428 | € 7 489 361 | ▲ 7% |
| Dettes totales | € 38 079 357 | € 42 737 049 | € 43 117 642 | € 42 776 124 | ▼ 1% |
| Liquidités | € 3 060 598 | € 1 969 716 | € 818 550 | € 269 454 | ▼ 67% |
| Terrains & constructions | € 40 862 358 | € 40 119 469 | € 39 050 014 | € 43 130 719 | ▲ 10% |
| Bénéfice mis en réserve | € 7 875 007 | € 7 514 749 | € 5 972 442 | € 6 432 374 | ▲ 8% |
| Dettes bancaires | € 36 369 461 | € 41 188 384 | € 39 652 318 | € 37 498 244 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 50 117 359 | € 53 852 528 | € 52 340 760 | € 52 064 600 | ▼ 1% |
| Travailleurs (ETP) | 5,3 | 4,9 | 5 | 4,4 | ▼ 0,6 |
En marge brute, CORE+ se classe 1er sur 14 entreprises ayant pour activité principale « Hôtels et hébergement similaire » à Leuven qui publient des chiffres (exercice 2025).
Chiffres clés de CORE+, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Posez vos questions sur CORE+ comme vous les poseriez à leur comptable.
Réponses tirées des comptes annuels déposés, du Moniteur belge et de la BCE.
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Qu’est-il arrivé à CORE+ ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CORE+, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Pieter Myny a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 459 933. Source: NBB ↗
- Laurent Méan est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Oostende. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Zaventem. KBO
En résumé
De € 95 046 de bénéfice en 2022 à € 459 933 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 278 766 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 459 933 de bénéfice.
En moyenne € 921 300 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de KOMODO INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CORE+Derrière CORE+, on trouve Laurent Méan. Les parts sont aux mains de KOMODO INVEST (100%). Elle détient elle-même 100% de Glowy, 80% de Idola et 60% de Reban Invest.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2021
Pieter Myny
Administrateur
Également actif chez: LA MIRAGE, GROUP GLOBISS, PROVALUE, KOMODO INVEST, WESP EUROPE, Bluma Invest, Morevalue, Hyper Invest +8 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Actionnaires
100%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Naamsestraat 9
3000 Leuven
Vital Decosterstraat 23
3000 Leuven
Actif depuis 1 juillet 2021
Van Iseghemlaan 38
8400 Oostende
Actif depuis 1 juillet 2021
Seminariestraat 2
9000 Gent
Actif depuis 1 juillet 2021
Hector Henneaulaan 101
1930 Zaventem
Actif depuis 1 juillet 2021
Qui d’autre loge ici ?
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WESP EUROPE même réseau
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
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Données
- Numéro d’entreprise
- 0770.609.372
- Numéro de TVA
- BE 0770.609.372
- Siège social
- Naamsestraat 9, 3000 Leuven
- Noms & dénominations
- CORE+
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 juillet 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
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