Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 3 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2024
KAAI PROPERTIES uit Antwerpen, ondernemingsnummer BE0756780835, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 42.273 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde KAAI PROPERTIES een brutomarge van € 153.537 en een eigen vermogen van € 132.855. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 19.564 naar € 42.273. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 27 augustus 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 132.855
▲ 47% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 42.273
▲ 116% t.o.v. 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 9.948
▲ € 8.776 t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2024. De opgepotte winst groeide naar € -127.145.
Schulden eind 2024
€ 1,3 miljoen
▼ 7% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 111.906 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.
€ 12.381
▼ 20% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 137.836 | € 153.265 | € 131.661 | € 153.537 | ▲ 17% |
| Winst na belastingen | € -217.506 | € 28.523 | € 19.564 | € 42.273 | ▲ 116% |
| Eigen vermogen | € 42.494 | € 71.018 | € 90.582 | € 132.855 | ▲ 47% |
| Totale schulden | € 2.034.973 | € 1.932.000 | € 1.823.663 | € 1.716.335 | ▼ 6% |
| Cash | € 8.857 | € 13.796 | € 1.171 | € 9.948 | ▲ € 8.776 |
| Terreinen & gebouwen | € 2.027.094 | € 1.958.687 | € 1.890.279 | € 1.821.872 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € -217.506 | € -188.982 | € -169.418 | € -127.145 | ▲ € 42.273 |
| Bankschulden | € 1.572.435 | € 1.475.784 | € 1.385.258 | € 1.284.352 | ▼ 7% |
| Balanstotaal | € 2.077.468 | € 2.003.018 | € 1.914.245 | € 1.849.190 | ▼ 3% |
Kerncijfers van KAAI PROPERTIES, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met KAAI PROPERTIES?
Wat er de jongste jaren bij KAAI PROPERTIES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 42.273 (▲ 116% t.o.v. 2023). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 217.506 verlies in 2021 naar € 42.273 winst in 2024.
Beste jaar ooit: 2024, met € 42.273 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij KAAI PROPERTIES? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg KAAI PROPERTIESDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter KAAI PROPERTIES zit Mustafa Kilinc Arslan. Mustafa Kilinc Arslan zit ook achter HOTEL BRISTOL INTERNATIONAL, IMMO BRISTOL, BRISTOL HOLDING, AVALON BRICK INVESTMENT en KASIA.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Mustafa Kilinc Arslan
Bestuurder
Ook actief bij: HOTEL BRISTOL INTERNATIONAL, IMMO BRISTOL, BRISTOL HOLDING, AVALON BRICK INVESTMENT, KASIA, GRAPE FARM
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Vaartkaai 31
2170 Antwerpen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →IMMO BRISTOL zelfde netwerk
€ 296.228 brutomarge · 2025
Benelux Multiservices
€ 1 miljoen brutomarge · 2021
FS TECH
€ 43.015 brutomarge · 2025
VAARTBOUW
€ 96.420 brutomarge · 2024
ESSA
€ 6,3 miljoen brutomarge · 2025
+1 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0756.780.835
- Btw-nummer
- BE 0756.780.835
- Maatschappelijke zetel
- Vaartkaai 31, 2170 Antwerpen
- Namen & benamingen
- KAAI PROPERTIES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 20 oktober 2020
- Peppol
- Niet geregistreerd