Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2024
KAAI PROPERTIES de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0756780835, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 42 273 après impôts. Sur cet exercice, KAAI PROPERTIES a enregistré une marge brute de € 153 537 et des capitaux propres de € 132 855. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 19 564 à € 42 273. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 août 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 132 855
▲ 47% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 42 273
▲ 116% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 9 948
▲ € 8 776 vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -127 145.
Dettes fin 2024
€ 1,3 millions
▼ 7% vs 2023
€ 111 906 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 11 ans.
€ 12 381
▼ 20% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 137 836 | € 153 265 | € 131 661 | € 153 537 | ▲ 17% |
| Bénéfice après impôts | € -217 506 | € 28 523 | € 19 564 | € 42 273 | ▲ 116% |
| Capitaux propres | € 42 494 | € 71 018 | € 90 582 | € 132 855 | ▲ 47% |
| Dettes totales | € 2 034 973 | € 1 932 000 | € 1 823 663 | € 1 716 335 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 8 857 | € 13 796 | € 1 171 | € 9 948 | ▲ € 8 776 |
| Terrains & constructions | € 2 027 094 | € 1 958 687 | € 1 890 279 | € 1 821 872 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -217 506 | € -188 982 | € -169 418 | € -127 145 | ▲ € 42 273 |
| Dettes bancaires | € 1 572 435 | € 1 475 784 | € 1 385 258 | € 1 284 352 | ▼ 7% |
| Total du bilan | € 2 077 468 | € 2 003 018 | € 1 914 245 | € 1 849 190 | ▼ 3% |
Chiffres clés de KAAI PROPERTIES, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à KAAI PROPERTIES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KAAI PROPERTIES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 42 273 (▲ 116% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 217 506 de perte en 2021 à € 42 273 de bénéfice en 2024.
Meilleure année : 2024, avec € 42 273 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière KAAI PROPERTIES, on trouve Mustafa Kilinc Arslan. Mustafa Kilinc Arslan est aussi derrière HOTEL BRISTOL INTERNATIONAL, IMMO BRISTOL, BRISTOL HOLDING, AVALON BRICK INVESTMENT et KASIA.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Mustafa Kilinc Arslan
Administrateur
Également actif chez: HOTEL BRISTOL INTERNATIONAL, IMMO BRISTOL, BRISTOL HOLDING, AVALON BRICK INVESTMENT, KASIA, GRAPE FARM
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vaartkaai 31
2170 Antwerpen
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Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 6 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →IMMO BRISTOL même réseau
€ 296 228 marge brute · 2025
Benelux Multiservices
€ 1 millions marge brute · 2021
FS TECH
€ 43 015 marge brute · 2025
VAARTBOUW
€ 96 420 marge brute · 2024
ESSA
€ 6,3 millions marge brute · 2025
+1 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0756.780.835
- Numéro de TVA
- BE 0756.780.835
- Siège social
- Vaartkaai 31, 2170 Antwerpen
- Noms & dénominations
- KAAI PROPERTIES
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 octobre 2020
- Peppol
- Non enregistré