Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 6 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
S H U REAL ESTATE uit Brussel, ondernemingsnummer BE0750772476, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 121.338 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde S H U REAL ESTATE een brutomarge van € 415.491 en een eigen vermogen van € 775.524. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 162.910 naar € 121.338. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 18 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 775.524
▲ 19% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 121.338
▼ 26% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 25.520
▲ 123% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 675.524.
Schulden eind 2025
€ 3,6 miljoen
▲ 39% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 309.709 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.
€ 2.539
▲ 81% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 386.695 | € 515.771 | € 488.311 | - | |
| Brutomarge | € 368.140 | € 486.851 | € 462.428 | € 415.491 | ▼ 10% |
| Winst na belastingen | € 139.862 | € 179.301 | € 162.910 | € 121.338 | ▼ 26% |
| Eigen vermogen | € 311.976 | € 491.276 | € 654.187 | € 775.524 | ▲ 19% |
| Totale schulden | € 5.113.746 | € 4.860.175 | € 4.587.493 | € 4.301.050 | ▼ 6% |
| Cash | € 74.565 | € 54.312 | € 11.458 | € 25.520 | ▲ 123% |
| Terreinen & gebouwen | € 5.348.232 | € 5.235.729 | € 5.123.226 | € 5.010.734 | ▼ 2% |
| Opgepotte winst | € 211.976 | € 391.276 | € 554.187 | € 675.524 | ▲ 22% |
| Bankschulden | € 2.890.000 | € 2.691.504 | € 2.557.313 | € 3.560.510 | ▲ 39% |
| Balanstotaal | € 5.425.721 | € 5.351.451 | € 5.241.680 | € 5.076.574 | ▼ 3% |
Kerncijfers van S H U REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met S H U REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij S H U REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 121.338 (▼ 26% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Unal OZCAN werd bestuurder. NBB
- Halil OZCAN werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 139.862 winst in 2022 naar € 121.338 winst in 2025.
Betaalde al € 183.575 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 179.301 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij S H U REAL ESTATE? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg S H U REAL ESTATEDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter S H U REAL ESTATE zitten Unal OZCAN en Halil OZCAN. Dezelfde mensen zitten ook achter Immobilière des Coteaux, PLANET MEUBLES, H & U REAL ESTATE, MABILLE INVEST en BOOM REAL ESTATE.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Unal OZCAN
Bestuurder
Ook actief bij: Immobilière des Coteaux, PLANET MEUBLES, H & U REAL ESTATE, MABILLE INVEST, BOOM REAL ESTATE, VASCO INTERIEUR
sinds 2020
Halil OZCAN
Bestuurder
Ook actief bij: Immobilière des Coteaux, PLANET MEUBLES, H & U REAL ESTATE, MABILLE INVEST, BOOM REAL ESTATE, VASCO INTERIEUR
sinds 2020
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Leopold I-straat 180
1020 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Immobilière des Coteaux zelfde netwerk
€ 76.683 brutomarge · 2025
Lotus Club
PLANET MEUBLES zelfde netwerk
€ 4,2 miljoen omzet · 2024
H & U REAL ESTATE zelfde netwerk
€ 113.074 brutomarge · 2025
MABILLE INVEST zelfde netwerk
€ 554.660 brutomarge · 2025
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0750.772.476
- Btw-nummer
- BE 0750.772.476
- Maatschappelijke zetel
- Leopold I-straat 180, 1020 Brussel
- Namen & benamingen
- S H U REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 juli 2020
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 jan 2026