Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 8 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
Immobilière des Coteaux uit Brussel, ondernemingsnummer BE0401896140, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 31.182 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Immobilière des Coteaux een brutomarge van € 76.683 en een eigen vermogen van € 793.679. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 39.310 naar € 31.182. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 22 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 793.679
▲ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 31.182
▼ 21% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 7.371
▼ 55% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 142.679.
Schulden eind 2025
€ 135.558
▼ 32% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 64.583 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.
€ 998
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 6.478
▲ 74% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 104.400 | € 104.400 | € 104.400 | - | |
| Brutomarge | € 87.106 | € 84.265 | € 84.476 | € 76.683 | ▼ 9% |
| Winst na belastingen | € 45.521 | € 40.810 | € 39.310 | € 31.182 | ▼ 21% |
| Eigen vermogen | € 682.377 | € 723.187 | € 762.497 | € 793.679 | ▲ 4% |
| Totale schulden | € 327.749 | € 265.764 | € 208.044 | € 158.035 | ▼ 24% |
| Cash | € 41.602 | € 29.754 | € 16.372 | € 7.371 | ▼ 55% |
| Terreinen & gebouwen | € 965.337 | € 955.642 | € 948.043 | € 940.446 | ▼ 1% |
| Opgepotte winst | € 31.377 | € 72.187 | € 111.497 | € 142.679 | ▲ 28% |
| Bankschulden | € 324.056 | € 262.086 | € 199.258 | € 135.558 | ▼ 32% |
| Balanstotaal | € 1.010.126 | € 988.951 | € 970.541 | € 951.714 | ▼ 2% |
Kerncijfers van Immobilière des Coteaux, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Immobilière des Coteaux?
Wat er de jongste jaren bij Immobilière des Coteaux gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 31.182 (▼ 21% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Unal OZCAN werd bestuurder. NBB
- Halil OZCAN werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
Samengevat
Van € 45.521 winst in 2022 naar € 31.182 winst in 2025.
Betaalde al € 6.478 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 45.521 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Immobilière des Coteaux? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Immobilière des CoteauxDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter Immobilière des Coteaux zitten Unal OZCAN en Halil OZCAN. Dezelfde mensen zitten ook achter PLANET MEUBLES, H & U REAL ESTATE, S H U REAL ESTATE, MABILLE INVEST en BOOM REAL ESTATE.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Unal OZCAN
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: PLANET MEUBLES, H & U REAL ESTATE, S H U REAL ESTATE, MABILLE INVEST, BOOM REAL ESTATE, VASCO INTERIEUR
sinds 2011
Halil OZCAN
Bestuurder
Ook actief bij: PLANET MEUBLES, H & U REAL ESTATE, S H U REAL ESTATE, MABILLE INVEST, BOOM REAL ESTATE, VASCO INTERIEUR
sinds 2011
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Leopold I-straat 180
1020 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Lotus Club
PLANET MEUBLES zelfde netwerk
€ 4,2 miljoen omzet · 2024
H & U REAL ESTATE zelfde netwerk
€ 113.074 brutomarge · 2025
S H U REAL ESTATE zelfde netwerk
€ 415.491 brutomarge · 2025
MABILLE INVEST zelfde netwerk
€ 554.660 brutomarge · 2025
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0401.896.140
- Btw-nummer
- BE 0401.896.140
- Maatschappelijke zetel
- Leopold I-straat 180, 1020 Brussel
- Namen & benamingen
- Immobilière des Coteaux
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 22 februari 1952
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 jan 2026