Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 26 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2024
CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER uit Lasne, ondernemingsnummer BE0749543150, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 361.359 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER een brutomarge van € 668.945 en een eigen vermogen van € -156.915. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € -226.889 naar € 361.359. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 29 september 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -156.915
▲ € 361.359 t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 361.359
▲ in 2023 nog € 226.889 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 8.191
▼ 80% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2024. De opgepotte winst groeide naar € -165.915.
Schulden eind 2024
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3.487
▼ 21% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -29.983 | € 223.745 | € 55.408 | € 668.945 | ▲ € 613.537 |
| Winst na belastingen | € -321.347 | € 20.962 | € -226.889 | € 361.359 | ▲ € 588.248 |
| Eigen vermogen | € -312.347 | € -291.385 | € -518.274 | € -156.915 | ▲ € 361.359 |
| Totale schulden | € 4.209.207 | € 3.852.696 | € 5.524.441 | € 2.478.487 | ▼ 55% |
| Cash | € 5.927 | € 60.959 | € 41.036 | € 8.191 | ▼ 80% |
| Opgepotte winst | € -321.347 | € -300.385 | € -527.274 | € -165.915 | ▲ € 361.359 |
| Bankschulden | € 1.818.000 | € 1.123.100 | € 2.387.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Balanstotaal | € 3.896.860 | € 3.561.311 | € 5.006.167 | € 2.321.571 | ▼ 54% |
Kerncijfers van CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER?
Wat er de jongste jaren bij CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 361.359. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Wavre. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 321.347 verlies in 2021 naar € 361.359 winst in 2024.
Beste jaar ooit: 2024, met € 361.359 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIERDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER zitten Nicolas Dardenne, NAVALUX, ND Management SRL, Olivier Couchard-Scheen en Yves Verstegen. Nicolas Dardenne zit ook achter VD Development, CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS, RED CAPITAL, Green Red en Green Red Construction. ND Management SRL zit ook achter CREDIT 2000 en FINVEST Management. Olivier Couchard-Scheen zit ook achter CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS en RED CAPITAL.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Nicolas Dardenne
Représentant permanent personne morale
Ook actief bij: VD Development, CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS, RED CAPITAL, Green Red, Green Red Construction, ND Management, FINVEST Management
Bestuurder
Olivier Couchard-Scheen
Représentant permanent personne morale
Ook actief bij: CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS, RED CAPITAL
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Chaussée de Louvain 554
1380 Lasne
Place Henri Berger 20 bus 132
1300 Wavre
Actief sinds 1 juli 2020
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0749.543.150
- Btw-nummer
- BE 0749.543.150
- Maatschappelijke zetel
- Chaussée de Louvain 554, 1380 Lasne
- Namen & benamingen
- CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER · CDI
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 30 juni 2020
- Peppol
- Niet geregistreerd