Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 26 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2024
CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER de Lasne, numéro d’entreprise BE0749543150, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 361 359 après impôts. Sur cet exercice, CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER a enregistré une marge brute de € 668 945 et des capitaux propres de € -156 915. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -226 889 à € 361 359. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 septembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -156 915
▲ € 361 359 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 361 359
▲ encore € 226 889 de perte en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 8 191
▼ 80% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -165 915.
Dettes fin 2024
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 3 487
▼ 21% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -29 983 | € 223 745 | € 55 408 | € 668 945 | ▲ € 613 537 |
| Bénéfice après impôts | € -321 347 | € 20 962 | € -226 889 | € 361 359 | ▲ € 588 248 |
| Capitaux propres | € -312 347 | € -291 385 | € -518 274 | € -156 915 | ▲ € 361 359 |
| Dettes totales | € 4 209 207 | € 3 852 696 | € 5 524 441 | € 2 478 487 | ▼ 55% |
| Liquidités | € 5 927 | € 60 959 | € 41 036 | € 8 191 | ▼ 80% |
| Bénéfice mis en réserve | € -321 347 | € -300 385 | € -527 274 | € -165 915 | ▲ € 361 359 |
| Dettes bancaires | € 1 818 000 | € 1 123 100 | € 2 387 000 | € 0 | ▼ 100% |
| Total du bilan | € 3 896 860 | € 3 561 311 | € 5 006 167 | € 2 321 571 | ▼ 54% |
Chiffres clés de CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 361 359. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Wavre. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 321 347 de perte en 2021 à € 361 359 de bénéfice en 2024.
Meilleure année : 2024, avec € 361 359 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, on trouve Nicolas Dardenne, NAVALUX, ND Management SRL, Olivier Couchard-Scheen et Yves Verstegen. Nicolas Dardenne est aussi derrière VD Development, CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS, RED CAPITAL, Green Red et Green Red Construction. ND Management SRL est aussi derrière CREDIT 2000 et FINVEST Management. Olivier Couchard-Scheen est aussi derrière CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS et RED CAPITAL.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Nicolas Dardenne
Représentant permanent personne morale
Également actif chez: VD Development, CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS, RED CAPITAL, Green Red, Green Red Construction, ND Management, FINVEST Management
Administrateur
Olivier Couchard-Scheen
Représentant permanent personne morale
Également actif chez: CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS, RED CAPITAL
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Louvain 554
1380 Lasne
Place Henri Berger 20 boîte 132
1300 Wavre
Actif depuis 1 juillet 2020
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0749.543.150
- Numéro de TVA
- BE 0749.543.150
- Siège social
- Chaussée de Louvain 554, 1380 Lasne
- Noms & dénominations
- CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER · CDI
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 juin 2020
- Peppol
- Non enregistré