Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 47 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIEN uit Eupen, ondernemingsnummer BE0745466774, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -177.695 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIEN een omzet van € 6,7 miljoen en een eigen vermogen van € 56,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 148.380 naar € -177.695. Het bedrijf draaide verlies. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 25 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 56,1 miljoen
▲ 30% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -177.695
▼ in 2024 nog € 148.380 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1,1 miljoen
▲ 13% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 16,7 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
22,2
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 1,6 miljoen
▲ 8% t.o.v. 2024
€ 74.100 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 147.508
▲ 7% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 18,5 miljoen
▼ 8% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 1,5 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 12 jaar weg.
€ 1,5 miljoen
▼ 45% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 532.030
▲ 15% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 5.771.707 | € 6.103.136 | € 6.605.652 | € 6.667.831 | ▲ 1% |
| Brutomarge | € 4.066.417 | € 4.032.442 | € 3.964.511 | € 3.866.389 | ▼ 2% |
| Winst na belastingen | € 208.445 | € 300.245 | € 148.380 | € -177.695 | ▼ € 326.076 |
| Eigen vermogen | € 34.701.709 | € 43.552.781 | € 43.252.981 | € 56.127.997 | ▲ 30% |
| Totale schulden | € 23.998.608 | € 22.858.737 | € 23.341.453 | € 20.647.308 | ▼ 12% |
| Cash | € 4.362.231 | € 1.396.081 | € 950.139 | € 1.076.204 | ▲ 13% |
| Terreinen & gebouwen | € 54.770.662 | € 54.361.848 | € 56.589.951 | € 57.922.110 | ▲ 2% |
| Opgepotte winst | € 16.391.244 | € 16.691.490 | € 16.839.870 | € 16.662.175 | ▼ 1% |
| Bankschulden | € 23.129.768 | € 21.591.760 | € 20.061.413 | € 18.532.858 | ▼ 8% |
| Balanstotaal | € 60.353.069 | € 67.901.510 | € 68.016.051 | € 78.039.168 | ▲ 15% |
| Werknemers (VTE) | 17,9 | 20,9 | 22,2 | 22,2 |
Kerncijfers van ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIEN, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIEN?
Wat er de jongste jaren bij ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIEN gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- GEMEINDE KELMIS stopte als bestuurder. NBB
- GEMEINDE BURG REULAND stopte als bestuurder. NBB
- GEMEINDE BÜLLINGEN stopte als bestuurder. NBB
- Michael FRYNS stopte als bestuurder. NBB
- GEMEINDE AMEL stopte als bestuurder. NBB
- GEMEINDE LONTZEN stopte als bestuurder. NBB
- GEMEINDE ST VITH stopte als bestuurder. NBB
- Jürgen MERTENS stopte als bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 208.445 winst in 2022 naar € 177.695 verlies in 2025.
Betaalde al € 40.283 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 300.245 winst.
Gemiddeld € 174.200 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIEN? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIENDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIEN zit Annabell POMME.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Annabell POMME
Zaakvoerder
sinds 2022
Bestuurder, Voorzitter van de Raad van Bestuur · vertegenwoordigd door Erwin KLINKENBERG, Denis BARTH, Marc KIRSCHFINK, Guido HENNING, Sarah SCHOPP-WIERZYNSKI, Serge EMONTSPOHL
sinds 2021 · tot 2031
Bestuurder · vertegenwoordigd door Berthold MÜLLER, Rainer STOFFELS
Ook actief bij: Wohnraum Für Alle
sinds 2021 · tot 2031
Bestuurder · vertegenwoordigd door Berthold MÜLLER, Rainer STOFFELS
Ook actief bij: Regionalzentrum für Kleinkindbetreuung, Wohnraum Für Alle
sinds 2021 · tot 2031
Michael FRYNS
Bestuurder
sinds 2025 · tot 2031
Bestuurder · vertegenwoordigd door Berthold MÜLLER, Rainer STOFFELS
Ook actief bij: Wohnraum Für Alle
sinds 2021 · tot 2031
Bestuurder · vertegenwoordigd door Gerd MALMENDIER, Dirk LASCHET
sinds 2021 · tot 2031
Ondervoorzitter van de Raad van Bestuur, Bestuurder · vertegenwoordigd door Jana MÜSCH-JANOVCOVA, Leo KREINS, Stéphanie PAUELS
Ook actief bij: Wohnraum Für Alle
sinds 2021 · tot 2031
Jürgen MERTENS
Bestuurder
sinds 2021 · tot 2031
Ondervoorzitter van de Raad van Bestuur, Bestuurder, Voorzitter van de Raad van Bestuur · vertegenwoordigd door Michael SCHOLL, Karl-Heinz KLINKENBERG, Franziska FRANZEN, Véronique WETZELAER, Theodoor CAPPAERT
Ook actief bij: Regionalzentrum für Kleinkindbetreuung
sinds 2021 · tot 2031
Bestuurder · vertegenwoordigd door Berthold MÜLLER, Rainer STOFFELS
Ook actief bij: Wirtschaftsförderungsgesellschaft Ostbelgiens VoG, Wohnraum Für Alle
sinds 2021 · tot 2031
Alain SCHMETS
Bestuurder
sinds 2021 · tot 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Mario PITZ
Ook actief bij: Wirtschaftsförderungsgesellschaft Ostbelgiens VoG
sinds 2021 · tot 2031
sinds 2024 · tot 2026
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Maria-Theresia-Strasse 10
4700 Eupen
Rue Kahn 30
4720 Kelmis
Actief sinds 24 maart 2020
Mühlenbachstrasse 13
4780 Sankt Vith
Actief sinds 1 juli 2021
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0745.466.774
- Btw-nummer
- BE 0745.466.774
- Maatschappelijke zetel
- Maria-Theresia-Strasse 10, 4700 Eupen
- Namen & benamingen
- ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIEN · ÖWOB
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 maart 2020
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen