Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 47 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIEN de Eupen, numéro d’entreprise BE0745466774, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -177 695 après impôts. Sur cet exercice, ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIEN a enregistré un chiffre d’affaires de € 6,7 millions et des capitaux propres de € 56,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 148 380 à € -177 695. L'entreprise a subi une perte. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 25 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 56,1 millions
▲ 30% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -177 695
▼ encore € 148 380 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1,1 millions
▲ 13% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 16,7 millions.
Personnel et moyens en 2025
22,2
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1,6 millions
▲ 8% vs 2024
€ 74 100 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 147 508
▲ 7% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 18,5 millions
▼ 8% vs 2024
€ 1,5 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 12 ans.
€ 1,5 millions
▼ 45% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 532 030
▲ 15% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 5 771 707 | € 6 103 136 | € 6 605 652 | € 6 667 831 | ▲ 1% |
| Marge brute | € 4 066 417 | € 4 032 442 | € 3 964 511 | € 3 866 389 | ▼ 2% |
| Bénéfice après impôts | € 208 445 | € 300 245 | € 148 380 | € -177 695 | ▼ € 326 076 |
| Capitaux propres | € 34 701 709 | € 43 552 781 | € 43 252 981 | € 56 127 997 | ▲ 30% |
| Dettes totales | € 23 998 608 | € 22 858 737 | € 23 341 453 | € 20 647 308 | ▼ 12% |
| Liquidités | € 4 362 231 | € 1 396 081 | € 950 139 | € 1 076 204 | ▲ 13% |
| Terrains & constructions | € 54 770 662 | € 54 361 848 | € 56 589 951 | € 57 922 110 | ▲ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € 16 391 244 | € 16 691 490 | € 16 839 870 | € 16 662 175 | ▼ 1% |
| Dettes bancaires | € 23 129 768 | € 21 591 760 | € 20 061 413 | € 18 532 858 | ▼ 8% |
| Total du bilan | € 60 353 069 | € 67 901 510 | € 68 016 051 | € 78 039 168 | ▲ 15% |
| Travailleurs (ETP) | 17,9 | 20,9 | 22,2 | 22,2 |
Chiffres clés de ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIEN, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIEN ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIEN, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- GEMEINDE KELMIS a quitté le conseil. NBB
- GEMEINDE BURG REULAND a quitté le conseil. NBB
- GEMEINDE BÜLLINGEN a quitté le conseil. NBB
- Michael FRYNS a quitté le conseil. NBB
- GEMEINDE AMEL a quitté le conseil. NBB
- GEMEINDE LONTZEN a quitté le conseil. NBB
- GEMEINDE ST VITH a quitté le conseil. NBB
- Jürgen MERTENS a quitté le conseil. NBB
En résumé
De € 208 445 de bénéfice en 2022 à € 177 695 de perte en 2025.
A déjà payé € 40 283 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 300 245 de bénéfice.
En moyenne € 174 200 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIEN, on trouve Annabell POMME.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Annabell POMME
Gérant
depuis 2022
Administrateur, Président du Conseil d'Administration · représenté par Erwin KLINKENBERG, Denis BARTH, Marc KIRSCHFINK, Guido HENNING, Sarah SCHOPP-WIERZYNSKI, Serge EMONTSPOHL
depuis 2021 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Berthold MÜLLER, Rainer STOFFELS
Également actif chez: Wohnraum Für Alle
depuis 2021 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Berthold MÜLLER, Rainer STOFFELS
Également actif chez: Regionalzentrum für Kleinkindbetreuung, Wohnraum Für Alle
depuis 2021 · jusqu'en 2031
Michael FRYNS
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Berthold MÜLLER, Rainer STOFFELS
Également actif chez: Wohnraum Für Alle
depuis 2021 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Gerd MALMENDIER, Dirk LASCHET
depuis 2021 · jusqu'en 2031
Vice-président du Conseil d'Administration, Administrateur · représenté par Jana MÜSCH-JANOVCOVA, Leo KREINS, Stéphanie PAUELS
Également actif chez: Wohnraum Für Alle
depuis 2021 · jusqu'en 2031
Jürgen MERTENS
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2031
Vice-président du Conseil d'Administration, Administrateur, Président du Conseil d'Administration · représenté par Michael SCHOLL, Karl-Heinz KLINKENBERG, Franziska FRANZEN, Véronique WETZELAER, Theodoor CAPPAERT
Également actif chez: Regionalzentrum für Kleinkindbetreuung
depuis 2021 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Berthold MÜLLER, Rainer STOFFELS
Également actif chez: Wirtschaftsförderungsgesellschaft Ostbelgiens VoG, Wohnraum Für Alle
depuis 2021 · jusqu'en 2031
Alain SCHMETS
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Mario PITZ
Également actif chez: Wirtschaftsförderungsgesellschaft Ostbelgiens VoG
depuis 2021 · jusqu'en 2031
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Maria-Theresia-Strasse 10
4700 Eupen
Rue Kahn 30
4720 Kelmis
Actif depuis 24 mars 2020
Mühlenbachstrasse 13
4780 Sankt Vith
Actif depuis 1 juillet 2021
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0745.466.774
- Numéro de TVA
- BE 0745.466.774
- Siège social
- Maria-Theresia-Strasse 10, 4700 Eupen
- Noms & dénominations
- ÖFFENTLICHER WOHNUNGSBAU OSTBELGIEN · ÖWOB
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 16 mars 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Location et exploitation de logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains