Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 13 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
31 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Cottage III uit Ukkel, ondernemingsnummer BE0743908737, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -69.103 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Cottage III een brutomarge van € -22.594 en een eigen vermogen van € -93.154. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -85.004 naar € -69.103. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 6 oktober 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -93.154
▼ € 69.103 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -69.103
▲ 19 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 201.278
▲ 59% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -260.154.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2025
€ 2,7 miljoen
▲ 66% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 88.613
▼ 69% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -3.730 | € -6.621 | € -26.508 | € -22.594 | ▲ € 3.915 |
| Winst na belastingen | € -53.213 | € -47.616 | € -85.004 | € -69.103 | ▲ € 15.900 |
| Eigen vermogen | € 91.569 | € 60.952 | € -24.051 | € -93.154 | ▼ € 69.103 |
| Totale schulden | € 898.336 | € 1.161.253 | € 1.947.038 | € 2.916.780 | ▲ 50% |
| Cash | € 100.971 | € 81.298 | € 126.495 | € 201.278 | ▲ 59% |
| Opgepotte winst | € -58.431 | € -106.048 | € -191.051 | € -260.154 | ▼ € 69.103 |
| Bankschulden | € 882.282 | € 1.141.337 | € 1.641.319 | € 2.717.414 | ▲ 66% |
| Balanstotaal | € 989.905 | € 1.222.205 | € 1.922.987 | € 2.823.625 | ▲ 47% |
Kerncijfers van Cottage III, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 oktober 2026.
Wat is er gebeurd met Cottage III?
Wat er de jongste jaren bij Cottage III gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- YANN DOUBLIER stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 69.103. Bron: NBB ↗
- YANN DOUBLIER werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Ukkel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- ARTONE SA werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 53.213 verlies in 2022 naar € 69.103 verlies in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Cottage III? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Cottage IIIDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter Cottage III zit ARTONE SA. De aandelen zijn in handen van BF3 - BELGIQUE SA (100%) en ARTONE (0%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Paul-Edouard AUBRY
Ook actief bij: Autumn Property 1, Grande Haie Development, Projet Namur Combattants, WHITE STONE DEVELOPMENT, BF3 BELGIAN PROJECTS, Pelletier Development, BF3 COURONNE, COURONNE DEVELOPMENT +4 andere
sinds 2020
YANN DOUBLIER
Bestuurder
Ook actief bij: WHITE STONE DEVELOPMENT, BF3 BELGIAN PROJECTS, Pelletier Development, BF3 COURONNE, COURONNE DEVELOPMENT, VH Development, Croissant Development, ROMEO DEVELOPMENT
sinds 2023 · tot 2029
Aandeelhouders
BF3 - BELGIQUE SA
100%
0%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Ilya Prigoginelaan 1
1180 Ukkel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 31 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Fédération Royale Sportive de l' Enseignement Libre
€ 1,5 miljoen brutomarge · 2025
Lexi
€ 2,1 miljoen brutomarge · 2025
BF3 City
€ 415.017 brutomarge · 2025
B.U.D.S.
€ -6.472 brutomarge · 2025
Association des Fédérations francophones du Sport scolaire
+26 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0743.908.737
- Btw-nummer
- BE 0743.908.737
- Maatschappelijke zetel
- Ilya Prigoginelaan 1, 1180 Ukkel
- Namen & benamingen
- Cottage III
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 20 februari 2020
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Handel in eigen onroerend goed