Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2025 en 2026.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 22 % van de kortlopende schulden in 2026; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
31 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2026
VH Development uit Ukkel, ondernemingsnummer BE0778730945, sloot boekjaar 2026 af met een resultaat van € -324.370 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VH Development een brutomarge van € 5.435 en een eigen vermogen van € -388.776. Tegenover boekjaar 2025 ging het resultaat van € -67.640 naar € -324.370. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 14 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -388.776
▼ € 324.370 t.o.v. 2025
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -324.370
▼ 380 % meer verlies dan in 2025
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 646.734
▲ 138% t.o.v. 2025
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -444.776.
Mensen en middelen in 2026
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2026
€ 5,2 miljoen
▲ 8% t.o.v. 2025
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 407.202
▲ 16% t.o.v. 2025
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 216.859
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil 2025 → 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -33.064 | € -8.170 | € -25.114 | € 5.435 | ▲ € 30.549 |
| Winst na belastingen | € -39.583 | € -13.184 | € -67.640 | € -324.370 | ▼ € 256.730 |
| Eigen vermogen | € 16.417 | € 3.233 | € -64.407 | € -388.776 | ▼ € 324.370 |
| Totale schulden | € 4.680.629 | € 4.750.562 | € 5.639.432 | € 9.045.598 | ▲ 60% |
| Cash | € 229.114 | € 45.449 | € 271.636 | € 646.734 | ▲ 138% |
| Opgepotte winst | € -39.583 | € -52.767 | € -120.407 | € -444.776 | ▼ € 324.370 |
| Bankschulden | € 3.828.547 | € 3.913.530 | € 4.817.207 | € 5.179.235 | ▲ 8% |
| Balanstotaal | € 4.697.045 | € 4.753.795 | € 5.575.026 | € 8.656.822 | ▲ 55% |
Kerncijfers van VH Development, boekjaren 2023 tot 2026, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2027) verwacht vóór 31 oktober 2027.
Wat is er gebeurd met VH Development?
Wat er de jongste jaren bij VH Development gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- YANN DOUBLIER stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2026: verlies van € 324.370. Bron: NBB ↗
- YANN DOUBLIER werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Ukkel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- ARTONE SA werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 39.583 verlies in 2023 naar € 324.370 verlies in 2026.
Bestuur
Achter VH Development zit ARTONE SA. De aandelen zijn in handen van BF3 - BELGIQUE (100%) en ARTONE (0%). Zelf heeft het 100% van BF3 City.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Paul-Edouard Aubry
Ook actief bij: B.U.D.S., Autumn Property 1, Grande Haie Development, Projet Namur Combattants, WHITE STONE DEVELOPMENT, BF3 BELGIAN PROJECTS, Pelletier Development, BF3 COURONNE +8 andere
sinds 2021
YANN DOUBLIER
Bestuurder
Ook actief bij: B.U.D.S., WHITE STONE DEVELOPMENT, BF3 BELGIAN PROJECTS, Pelletier Development, BF3 COURONNE, COURONNE DEVELOPMENT, Cottage III, Croissant Development +4 andere
sinds 2023 · tot 2029
Aandeelhouders
BF3 - BELGIQUE
100%
0%
Participaties
100%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Ilya Prigoginelaan 1 bus 1
1180 Ukkel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 31 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Fédération Royale Sportive de l' Enseignement Libre
€ 1,5 miljoen brutomarge · 2025
Lexi
€ 2,1 miljoen brutomarge · 2025
BF3 City zelfde netwerk
€ 793.579 brutomarge · 2026
B.U.D.S. zelfde netwerk
€ -6.875 brutomarge · 2026
Association des Fédérations francophones du Sport scolaire
+26 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0778.730.945
- Btw-nummer
- BE 0778.730.945
- Maatschappelijke zetel
- Ilya Prigoginelaan 1 bus 1, 1180 Ukkel
- Namen & benamingen
- VH Development
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 december 2021
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Handel in eigen onroerend goed