Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Druk adres KBO
48 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
COHABS GROUP uit Elsene, ondernemingsnummer BE0740596186, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -4,7 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde COHABS GROUP een omzet van € 694.442 en een eigen vermogen van € 204,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -3,5 miljoen naar € -4,7 miljoen. Het bedrijf draaide verlies. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 10 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 204,3 miljoen
▲ 56% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -4,7 miljoen
▼ 34 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2,3 miljoen
▲ 193% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -10,6 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
27,7
▲ 7,2 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 2,4 miljoen
▲ 181% t.o.v. 2024
€ 87.500 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 56.731
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 200,8 miljoen
▲ 33% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 720.000 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 278 jaar weg.
€ 2,4 miljoen
▲ 165% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1,7 miljoen
▲ 138% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | - | € 65.622 | € 694.442 | ▲ € 628.820 |
| Brutomarge | € -19.143 | € -201.960 | € -1.260.881 | € -3.426.274 | ▼ € 2,2 miljoen |
| Winst na belastingen | € -684.760 | € -1.772.325 | € -3.513.691 | € -4.706.721 | ▼ € 1,2 miljoen |
| Eigen vermogen | € 18.127.160 | € 62.231.731 | € 130.725.651 | € 204.260.357 | ▲ 56% |
| Totale schulden | € 68.113.111 | € 115.659.096 | € 158.092.036 | € 207.223.009 | ▲ 31% |
| Cash | € 3.042.567 | € 785.683 | € 770.093 | € 2.259.863 | ▲ 193% |
| Opgepotte winst | € -594.273 | € -2.366.598 | € -5.880.289 | € -10.587.010 | ▼ € 4,7 miljoen |
| Bankschulden | € 65.430.004 | € 114.042.000 | € 150.397.658 | € 200.764.768 | ▲ 33% |
| Balanstotaal | € 86.240.271 | € 177.890.827 | € 288.817.687 | € 411.483.366 | ▲ 42% |
| Werknemers (VTE) | - | - | 20,5 | 27,7 | ▲ 7,2 |
Kerncijfers van COHABS GROUP, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met COHABS GROUP?
Wat er de jongste jaren bij COHABS GROUP gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Alia Elgazzar stopte als bestuurder. NBB
- Olivier Lefevre stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 4,7 miljoen. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Ajay Singh Phull stopte als bestuurder. NBB
- Amand Benoît D'Hondt SRL stopte als bestuurder. NBB
- Gilles SAMYN stopte als bestuurder. NBB
- Maxime Xantippe stopte als bestuurder. NBB
- Michael Neuman stopte als bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 684.760 verlies in 2022 naar € 4,7 miljoen verlies in 2025.
Betaalde al € 176.147 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij COHABS GROUP? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg COHABS GROUPDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van AG REAL ESTATE LAND, Alphastone komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
COHABS GROUPDe aandelen zijn in handen van AG REAL ESTATE LAND (16.6%) en Alphastone (6.8%). Zelf heeft het 100% van Cohabs invest Holding Luxembourg SARL, 100% van Cohabs Invest Fund, 100% van Cohabs Operating Spain SL, 100% van Cohabs Invest Holding UK Ltd, 100% van Cohabs Services Italy SRL en 100% van Cohabs Services Luxembourg SARL.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Ajay Singh Phull
Bestuurder
sinds 2025 · tot 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Amand D'Hondt
Ook actief bij: AG REAL ESTATE, INTERPARKING, L'INVESTISSEMENT FONCIER BOULEVARD DE WATERLOO, AG Real Estate Asset Management, ANIMA, AG HEYLEN WAREHOUSES, AMPLA HOUSE PROPERTIES, AIRPORT DEVELOPMENT +10 andere
sinds 2022 · tot 2026
Olivier Lefevre
Bestuurder
sinds 2023 · tot 2027
Gilles SAMYN
Bestuurder
sinds 2022 · tot 2026
Maxime Xantippe
Bestuurder
sinds 2022 · tot 2026
Alia Elgazzar
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2028
Michael Neuman
Bestuurder
sinds 2022 · tot 2026
Aandeelhouders
16.6%
6.8%
Participaties
Cohabs invest Holding Luxembourg SARL
100%
100%
Cohabs Operating Spain SL
100%
Cohabs Invest Holding UK Ltd
100%
Cohabs Services Italy SRL
100%
Cohabs Services Luxembourg SARL
100%
Cohabs Services France SASU
100%
Cohabs Invest Fund Italy SRL
100%
Cohabs Invest Holding France SAS
100%
Cohabs Invest Co UK Ltd
100%
Cohabs Holding Spain SL
100%
100%
Cohabs Services UK Ltd
100%
100%
COHABS INVEST HOLDING US INC
100%
100%
50%
9.2%
5.2%
1.2%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Louizalaan 222 bus 13
1050 Elsene
Louizalaan 222
1050 Elsene
Actief sinds 30 december 2019
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 48 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →SPHERE BELGIUM
€ 207.431 brutomarge · 2025
ULTIMMO
€ -10.739 brutomarge · 2024
B & S Associates
JEAN - PAUL HORDIES
Second Floor
€ 758.443 brutomarge · 2025
+43 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0740.596.186
- Btw-nummer
- BE 0740.596.186
- Maatschappelijke zetel
- Louizalaan 222 bus 13, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- COHABS GROUP
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 30 december 2019
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van terreinen