Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 37 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
49 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
COHABS SERVICES uit Brussel, ondernemingsnummer BE0663681720, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 186.964 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde COHABS SERVICES een brutomarge van € 1,2 miljoen en een eigen vermogen van € -9 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -1,8 miljoen naar € 186.964. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 17 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -9 miljoen
▲ € 186.964 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 186.964
▲ in 2024 nog € 1,8 miljoen verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 81.065
▲ 87% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -9,4 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
16
▼ 10,6 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 759.544
▼ 55% t.o.v. 2024
€ 47.500 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 75.541
▼ 23% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 5.600.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 859.547
▲ 15% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 58.776
▼ 82% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -859.235 | € -1.445.567 | € 194.703 | € 1.159.648 | ▲ € 964.944 |
| Winst na belastingen | € -1.454.840 | € -2.562.604 | € -1.762.364 | € 186.964 | ▲ € 1,9 miljoen |
| Eigen vermogen | € -2.196.212 | € -4.758.817 | € -9.201.092 | € -9.014.127 | ▲ € 186.964 |
| Totale schulden | € 4.204.207 | € 6.188.988 | € 14.659.444 | € 14.945.893 | ▲ 2% |
| Cash | € 96.910 | € 72.321 | € 43.257 | € 81.065 | ▲ 87% |
| Opgepotte winst | € -2.557.711 | € -5.120.315 | € -9.562.590 | € -9.375.626 | ▲ € 186.964 |
| Bankschulden | € 4.131 | € 5.805.876 | € 198 | € 0 | ▼ 100% |
| Balanstotaal | € 2.007.995 | € 1.430.171 | € 5.458.353 | € 5.931.765 | ▲ 9% |
| Werknemers (VTE) | 8,5 | 16,7 | 26,6 | 16 | ▼ 10,6 |
Kerncijfers van COHABS SERVICES, boekjaren 2021 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met COHABS SERVICES?
Wat er de jongste jaren bij COHABS SERVICES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- ALPHASTONE SRL stopte als bestuurder. NBB
- Malik DAUBER stopte als bestuurder. NBB
- François SAMYN stopte als bestuurder. NBB
- Youri DAUBER stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 186.964. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Malik DAUBER werd bestuurder. NBB
- ALPHASTONE SRL werd bestuurder. NBB
- François SAMYN werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 1,5 miljoen verlies in 2021 naar € 186.964 winst in 2025.
Betaalde al € 2.177 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2025, met € 186.964 winst.
Gemiddeld € 72.500 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van COHABS GROUP komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
COHABS SERVICESDe aandelen zijn in handen van COHABS GROUP (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2024 · tot 2028
Bestuurder · vertegenwoordigd door Maxime XANTIPPE
Ook actief bij: COHABS CHATELAIN 2, IMMO FLORA, PARVIS PUBLIC, COHABS PARVIS 16, CENTRAL GARDENS
sinds 2024 · tot 2028
sinds 2024 · tot 2028
Youri DAUBER
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2028
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Louizalaan 222 bus 13
1050 Brussel
Louizalaan 222
1050 Elsene
Actief sinds 30 september 2016
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 49 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →SPHERE BELGIUM
€ 207.431 brutomarge · 2025
WIMBO GESTION
€ 13.021 brutomarge · 2024
ULTIMMO
€ -10.739 brutomarge · 2024
B & S Associates
JEAN - PAUL HORDIES
+44 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0663.681.720
- Btw-nummer
- BE 0663.681.720
- Maatschappelijke zetel
- Louizalaan 222 bus 13, 1050 Brussel
- Namen & benamingen
- COHABS SERVICES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 30 september 2016
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis