Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 13 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2024
IMMO FLORA uit Sint-Gillis (bij-Brussel), ondernemingsnummer BE0759416463, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € -46.970 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO FLORA een omzet van € 38.931 en een eigen vermogen van € 43.799. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 36.632 naar € -46.970. Het bedrijf draaide verlies. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 52 % lager dan vorig jaar. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 18 juli 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 43.799
▼ 52% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -46.970
▼ in 2023 nog € 36.632 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 4.508
▼ 86% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -4.501.
Schulden eind 2024
€ 748.825
▼ 4% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 43.641 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 17 jaar weg.
€ 3.358
▲ 72% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 11.057
▲ 97% t.o.v. 2023
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | - | - | € 38.931 | |
| Brutomarge | € 22.830 | € 55.418 | € 74.727 | € 16.714 | ▼ 78% |
| Winst na belastingen | € -6.186 | € 12.024 | € 36.632 | € -46.970 | ▼ € 83.602 |
| Eigen vermogen | € 42.114 | € 54.138 | € 90.770 | € 43.799 | ▼ 52% |
| Totale schulden | € 672.116 | € 657.995 | € 818.522 | € 776.328 | ▼ 5% |
| Cash | € 48.119 | € 17.933 | € 32.398 | € 4.508 | ▼ 86% |
| Terreinen & gebouwen | € 599.070 | € 582.803 | € 570.568 | € 793.908 | ▲ 39% |
| Opgepotte winst | € -6.186 | € 5.838 | € 42.470 | € -4.501 | ▼ € 46.970 |
| Bankschulden | € 652.819 | € 627.829 | € 782.411 | € 748.825 | ▼ 4% |
| Balanstotaal | € 714.230 | € 712.133 | € 909.292 | € 820.127 | ▼ 10% |
Kerncijfers van IMMO FLORA, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met IMMO FLORA?
Wat er de jongste jaren bij IMMO FLORA gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: verlies van € 46.970 (▼ € 83.602 t.o.v. 2023). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- COHABS INVEST FUND SA werd bestuurder. NBB
- ALPHASTONE SRL werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 6.186 verlies in 2021 naar € 46.970 verlies in 2024.
Betaalde al € 16.665 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2023, met € 36.632 winst.
Bestuur
Het aandeel van COHABS GROUP, Alphastone komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
IMMO FLORAAchter IMMO FLORA zitten COHABS INVEST FUND SA en ALPHASTONE SRL. De aandelen zijn in handen van COHABS GROUP (5.2%) en Alphastone.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Bestuurder · vertegenwoordigd door François SAMYN
Ook actief bij: PARVIS PUBLIC, COHABS PARVIS 16
sinds 2020
Bestuurder · vertegenwoordigd door Maxime XANTIPPE
Ook actief bij: COHABS SERVICES, COHABS CHATELAIN 2, PARVIS PUBLIC, COHABS PARVIS 16, CENTRAL GARDENS
sinds 2020
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Sint-Gillisvoorplein 18
1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
Louizalaan 222 bus 13
1050 Elsene
Actief sinds 3 december 2020
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0759.416.463
- Btw-nummer
- BE 0759.416.463
- Maatschappelijke zetel
- Sint-Gillisvoorplein 18, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
- Namen & benamingen
- IMMO FLORA
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 december 2020
- Peppol
- Niet geregistreerd