Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 3 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
20 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
ETC Eupen Real Estate uit Tinlot, ondernemingsnummer BE0739569570, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -98.798 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ETC Eupen Real Estate een brutomarge van € 372.011 en een eigen vermogen van € -123.528. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -14.369 naar € -98.798. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 24 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -123.528
▼ € 98.798 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -98.798
▼ 588 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 44.094
▲ 249% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -143.528.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2025
€ 2,7 miljoen
▼ 10% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 299.580 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 32.390
▼ 25% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 101
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 274.814 | € 660.650 | € 462.839 | € 372.011 | ▼ 20% |
| Winst na belastingen | € -49.520 | € 179.531 | € -14.369 | € -98.798 | ▼ € 84.429 |
| Eigen vermogen | € -189.892 | € -10.361 | € -24.730 | € -123.528 | ▼ € 98.798 |
| Totale schulden | € 5.114.821 | € 4.911.468 | € 4.707.035 | € 4.701.077 | |
| Cash | € 0 | € 62.286 | € 12.634 | € 44.094 | ▲ 249% |
| Terreinen & gebouwen | € 4.908.207 | € 4.723.980 | € 4.579.458 | € 4.424.491 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € -209.892 | € -30.361 | € -44.730 | € -143.528 | ▼ € 98.798 |
| Bankschulden | € 2.878.613 | € 3.320.385 | € 3.020.805 | € 2.721.225 | ▼ 10% |
| Balanstotaal | € 4.924.929 | € 4.901.106 | € 4.682.305 | € 4.577.549 | ▼ 2% |
Kerncijfers van ETC Eupen Real Estate, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ETC Eupen Real Estate?
Wat er de jongste jaren bij ETC Eupen Real Estate gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 98.798. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Tinlot. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 49.520 verlies in 2022 naar € 98.798 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2023, met € 179.531 winst.
Bestuur
Achter ETC Eupen Real Estate zit LVD Invest. De aandelen zijn in handen van LVD Invest.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
LVD Invest
Bestuurder · vertegenwoordigd door Renaud Jamar de Bolsée, administrateur-délégué
Aandeelhouders
LVD Invest
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue Sur Haies 7
4557 Tinlot
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 20 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Sogimpa
€ 101.409 brutomarge · 2025
Résidence Detry
€ -61.737 brutomarge · 2025
L'ENTREPOT DE VERVIERS
€ 111.084 brutomarge · 2025
FIDUCIAIRE OPTIMUM
€ 809.061 brutomarge · 2025
TUBREL
€ 8.881 brutomarge · 2025
+15 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0739.569.570
- Btw-nummer
- BE 0739.569.570
- Maatschappelijke zetel
- Rue Sur Haies 7, 4557 Tinlot
- Namen & benamingen
- ETC Eupen Real Estate
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 13 december 2019
- Peppol
- Actief · Actief sinds 19 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen