Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
20 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
ETC Eupen Real Estate de Tinlot, numéro d’entreprise BE0739569570, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -98 798 après impôts. Sur cet exercice, ETC Eupen Real Estate a enregistré une marge brute de € 372 011 et des capitaux propres de € -123 528. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -14 369 à € -98 798. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 24 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -123 528
▼ € 98 798 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -98 798
▼ 588 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 44 094
▲ 249% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -143 528.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 2,7 millions
▼ 10% vs 2024
€ 299 580 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 9 ans.
€ 32 390
▼ 25% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 101
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 274 814 | € 660 650 | € 462 839 | € 372 011 | ▼ 20% |
| Bénéfice après impôts | € -49 520 | € 179 531 | € -14 369 | € -98 798 | ▼ € 84 429 |
| Capitaux propres | € -189 892 | € -10 361 | € -24 730 | € -123 528 | ▼ € 98 798 |
| Dettes totales | € 5 114 821 | € 4 911 468 | € 4 707 035 | € 4 701 077 | |
| Liquidités | € 0 | € 62 286 | € 12 634 | € 44 094 | ▲ 249% |
| Terrains & constructions | € 4 908 207 | € 4 723 980 | € 4 579 458 | € 4 424 491 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -209 892 | € -30 361 | € -44 730 | € -143 528 | ▼ € 98 798 |
| Dettes bancaires | € 2 878 613 | € 3 320 385 | € 3 020 805 | € 2 721 225 | ▼ 10% |
| Total du bilan | € 4 924 929 | € 4 901 106 | € 4 682 305 | € 4 577 549 | ▼ 2% |
Chiffres clés de ETC Eupen Real Estate, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à ETC Eupen Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ETC Eupen Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 98 798. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Tinlot. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 49 520 de perte en 2022 à € 98 798 de perte en 2025.
Meilleure année : 2023, avec € 179 531 de bénéfice.
Direction
Derrière ETC Eupen Real Estate, on trouve LVD Invest. Les parts sont aux mains de LVD Invest.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
LVD Invest
Administrateur · représenté par Renaud Jamar de Bolsée, administrateur-délégué
Actionnaires
LVD Invest
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Sur Haies 7
4557 Tinlot
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Toutes les entreprises à cette adresse →Sogimpa
€ 101 409 marge brute · 2025
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€ 111 084 marge brute · 2025
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€ 809 061 marge brute · 2025
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€ 8 881 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0739.569.570
- Numéro de TVA
- BE 0739.569.570
- Siège social
- Rue Sur Haies 7, 4557 Tinlot
- Noms & dénominations
- ETC Eupen Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 13 décembre 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 19 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains