Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 3 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 32 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO RODIN uit Elsene, ondernemingsnummer BE0738864044, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 9.105 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO RODIN een brutomarge van € 189.686 en een eigen vermogen van € -95.099. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 32.101 naar € 9.105. Het bedrijf draait winst. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 2 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -95.099
▲ € 9.105 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 9.105
▼ 72% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 22.229
▼ 87% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -156.599.
Mensen en middelen in 2025
0,2
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 8.081
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 6.417
▲ 59% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1,3 miljoen
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 15.497
▼ 71% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 950
▲ € 943 t.o.v. 2024
Nog te betalen lonen, vakantiegeld en sociale bijdragen. Geen openstaande belastingen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -63.165 | € -113.784 | € 160.473 | € 189.686 | ▲ 18% |
| Winst na belastingen | € -75.510 | € -162.200 | € 32.101 | € 9.105 | ▼ 72% |
| Eigen vermogen | € 25.895 | € -136.305 | € -104.204 | € -95.099 | ▲ € 9.105 |
| Totale schulden | € 666.520 | € 1.613.581 | € 2.758.718 | € 2.514.935 | ▼ 9% |
| Cash | € 50.540 | € 371.434 | € 174.841 | € 22.229 | ▼ 87% |
| Terreinen & gebouwen | € 380.290 | € 1.060.083 | € 1.035.485 | € 1.010.886 | ▼ 2% |
| Opgepotte winst | € -35.605 | € -197.805 | € -165.704 | € -156.599 | ▲ € 9.105 |
| Bankschulden | € 0 | € 500.000 | € 1.250.000 | € 1.250.000 | |
| Balanstotaal | € 695.955 | € 1.477.276 | € 2.654.514 | € 2.419.836 | ▼ 9% |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | 0,2 |
Kerncijfers van IMMO RODIN, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO RODIN?
Wat er de jongste jaren bij IMMO RODIN gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Jan DIRIX stopte als bestuurder. NBB
- Eddy BECKERS stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 9.105 (▼ 72% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
- Jan DIRIX werd bestuurder. NBB
- Eddy BECKERS werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 75.510 verlies in 2022 naar € 9.105 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2024, met € 32.101 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij IMMO RODIN? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg IMMO RODINDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Jan DIRIX
Bestuurder
Ook actief bij: VENTHUFAM, KESCO TRADE AND TRANS EUROPE, 93 BIS, DAB Immo, Oud Huys Vesalius
sinds 2019 · tot 2031
sinds 2019 · tot 2031
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Sint-Bonifaasstraat 24 bus 5
1050 Elsene
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →VENTHUFAM zelfde netwerk
€ 632 brutomarge · 2025
KESCO TRADE AND TRANS EUROPE zelfde netwerk
€ -9.655 brutomarge · 2025
93 BIS zelfde netwerk
€ -3.149 brutomarge · 2025
DAB Immo zelfde netwerk
€ 292.194 brutomarge · 2025
Oud Huys Vesalius zelfde netwerk
€ 151.531 brutomarge · 2025
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0738.864.044
- Btw-nummer
- BE 0738.864.044
- Maatschappelijke zetel
- Sint-Bonifaasstraat 24 bus 5, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- IMMO RODIN
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 9 december 2019
- Peppol
- Actief · Actief sinds 3 jul 2026
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Handel in eigen onroerend goed
Activiteiten van holdings
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Holdings