Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 32 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO RODIN de Elsene, numéro d’entreprise BE0738864044, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 9 105 après impôts. Sur cet exercice, IMMO RODIN a enregistré une marge brute de € 189 686 et des capitaux propres de € -95 099. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 32 101 à € 9 105. L'entreprise est rentable. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 2 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -95 099
▲ € 9 105 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 9 105
▼ 72% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 22 229
▼ 87% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -156 599.
Personnel et moyens en 2025
0,2
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 8 081
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 6 417
▲ 59% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,3 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 15 497
▼ 71% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 950
▲ € 943 vs 2024
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -63 165 | € -113 784 | € 160 473 | € 189 686 | ▲ 18% |
| Bénéfice après impôts | € -75 510 | € -162 200 | € 32 101 | € 9 105 | ▼ 72% |
| Capitaux propres | € 25 895 | € -136 305 | € -104 204 | € -95 099 | ▲ € 9 105 |
| Dettes totales | € 666 520 | € 1 613 581 | € 2 758 718 | € 2 514 935 | ▼ 9% |
| Liquidités | € 50 540 | € 371 434 | € 174 841 | € 22 229 | ▼ 87% |
| Terrains & constructions | € 380 290 | € 1 060 083 | € 1 035 485 | € 1 010 886 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € -35 605 | € -197 805 | € -165 704 | € -156 599 | ▲ € 9 105 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 500 000 | € 1 250 000 | € 1 250 000 | |
| Total du bilan | € 695 955 | € 1 477 276 | € 2 654 514 | € 2 419 836 | ▼ 9% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | - | 0,2 |
Chiffres clés de IMMO RODIN, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO RODIN ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO RODIN, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Jan DIRIX a quitté le conseil. NBB
- Eddy BECKERS a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 9 105 (▼ 72% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
- Jan DIRIX est devenu administrateur. NBB
- Eddy BECKERS est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 75 510 de perte en 2022 à € 9 105 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2024, avec € 32 101 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Jan DIRIX
Administrateur
Également actif chez: VENTHUFAM, KESCO TRADE AND TRANS EUROPE, 93 BIS, DAB Immo, Oud Huys Vesalius
depuis 2019 · jusqu'en 2031
depuis 2019 · jusqu'en 2031
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Sint-Bonifaasstraat 24 boîte 5
1050 Elsene
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 8 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →VENTHUFAM même réseau
€ 632 marge brute · 2025
KESCO TRADE AND TRANS EUROPE même réseau
€ -9 655 marge brute · 2025
93 BIS même réseau
€ -3 149 marge brute · 2025
DAB Immo même réseau
€ 292 194 marge brute · 2025
Oud Huys Vesalius même réseau
€ 151 531 marge brute · 2025
+3 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0738.864.044
- Numéro de TVA
- BE 0738.864.044
- Siège social
- Sint-Bonifaasstraat 24 bus 5, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- IMMO RODIN
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 9 décembre 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 3 juil. 2026
- Activités · NACE
Activités des syndics de biens immobiliers
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités de société holding
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Activités des sociétés holding