Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
Financiën
Boekjaar 2025
Qualis Real Estate uit Leuven, ondernemingsnummer BE0738694491, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -5.211 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Qualis Real Estate een brutomarge van € 149.181 en een eigen vermogen van € 265.426. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -8.130 naar € -5.211. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 30 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 265.426
▼ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -5.211
▲ 36 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 724.551
▼ 72% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -19.574.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2025
€ 2,8 miljoen
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 73.388
▼ 35% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 36.310
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 125.381 | € 137.914 | € 193.149 | € 149.181 | ▼ 23% |
| Winst na belastingen | € 2.167 | € -3.839 | € -8.130 | € -5.211 | ▲ € 2.919 |
| Eigen vermogen | € 282.605 | € 278.767 | € 270.637 | € 265.426 | ▼ 2% |
| Totale schulden | € 2.263.868 | € 2.253.622 | € 3.787.419 | € 3.640.632 | ▼ 4% |
| Cash | € 953.137 | € 524.447 | € 2.592.251 | € 724.551 | ▼ 72% |
| Opgepotte winst | € -2.395 | € -6.233 | € -14.363 | € -19.574 | ▼ € 5.211 |
| Bankschulden | € 1.000.000 | € 1.000.000 | € 2.800.000 | € 2.800.000 | |
| Balanstotaal | € 2.546.474 | € 2.532.388 | € 4.058.056 | € 3.906.057 | ▼ 4% |
| Werknemers (VTE) | 1 | - | 0 | 0 |
Kerncijfers van Qualis Real Estate, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Qualis Real Estate?
Wat er de jongste jaren bij Qualis Real Estate gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 5.211. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Leuven. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 2.167 winst in 2022 naar € 5.211 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2022, met € 2.167 winst.
Gemiddeld € 125.400 toegevoegde waarde per werknemer in 2022.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Qualis Real Estate? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Qualis Real EstateDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van ATHENA REAL ESTATE komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Qualis Real EstateAchter Qualis Real Estate zitten Erik Van Hoof en Diane DE DECKER. De aandelen zijn in handen van ATHENA REAL ESTATE (10%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Diane DE DECKER
Bestuurder
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Brusselsestraat 77
3000 Leuven
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 7 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →RESITERRA
€ 25,3 miljoen omzet · 2025
Francis De Blauwe CommV
LEUVENS GRONDFONDS
Nahla Invest zelfde netwerk
€ 96.812 brutomarge · 2025
VME De Blauwen Oijvaert te Leuven, Brusselsestraat 77.
+2 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0738.694.491
- Btw-nummer
- BE 0738.694.491
- Maatschappelijke zetel
- Brusselsestraat 77, 3000 Leuven
- Namen & benamingen
- Qualis Real Estate
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 december 2019
- Peppol
- Actief · Actief sinds 10 jun 2024
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Overige zakelijke dienstverlening, neg