Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
Finances
Exercice 2025
Qualis Real Estate de Leuven, numéro d’entreprise BE0738694491, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -5 211 après impôts. Sur cet exercice, Qualis Real Estate a enregistré une marge brute de € 149 181 et des capitaux propres de € 265 426. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -8 130 à € -5 211. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 265 426
▼ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -5 211
▲ 36 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 724 551
▼ 72% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -19 574.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 2,8 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 73 388
▼ 35% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 36 310
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 125 381 | € 137 914 | € 193 149 | € 149 181 | ▼ 23% |
| Bénéfice après impôts | € 2 167 | € -3 839 | € -8 130 | € -5 211 | ▲ € 2 919 |
| Capitaux propres | € 282 605 | € 278 767 | € 270 637 | € 265 426 | ▼ 2% |
| Dettes totales | € 2 263 868 | € 2 253 622 | € 3 787 419 | € 3 640 632 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 953 137 | € 524 447 | € 2 592 251 | € 724 551 | ▼ 72% |
| Bénéfice mis en réserve | € -2 395 | € -6 233 | € -14 363 | € -19 574 | ▼ € 5 211 |
| Dettes bancaires | € 1 000 000 | € 1 000 000 | € 2 800 000 | € 2 800 000 | |
| Total du bilan | € 2 546 474 | € 2 532 388 | € 4 058 056 | € 3 906 057 | ▼ 4% |
| Travailleurs (ETP) | 1 | - | 0 | 0 |
Chiffres clés de Qualis Real Estate, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Qualis Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Qualis Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 5 211. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 2 167 de bénéfice en 2022 à € 5 211 de perte en 2025.
Meilleure année : 2022, avec € 2 167 de bénéfice.
En moyenne € 125 400 de valeur ajoutée par employé en 2022.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de ATHENA REAL ESTATE provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Qualis Real EstateDerrière Qualis Real Estate, on trouve Erik Van Hoof et Diane DE DECKER. Les parts sont aux mains de ATHENA REAL ESTATE (10%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Diane DE DECKER
Administrateur
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Brusselsestraat 77
3000 Leuven
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Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 7 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →RESITERRA
€ 25,3 millions chiffre d'affaires · 2025
Francis De Blauwe CommV
LEUVENS GRONDFONDS
Nahla Invest même réseau
€ 96 812 marge brute · 2025
VME De Blauwen Oijvaert te Leuven, Brusselsestraat 77.
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0738.694.491
- Numéro de TVA
- BE 0738.694.491
- Siège social
- Brusselsestraat 77, 3000 Leuven
- Noms & dénominations
- Qualis Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 décembre 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 10 juin 2024
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle
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